万源城

上海市閔行區大型住宅項目

万源城是由上海城开集团开发的大型住宅项目,位于上海市闵行区古美路街道。项目东邻莲花路、西至合川路新泾港)、南抵顾戴路、北至漕河泾港(平南路),占地面积94.31公顷。南北向的万源路和东西向的古龙路及平吉路将项目分为A、B、C、D、E、F共6块地盘,除去13.04公顷的城市道路和5.16公顷的河道防护绿地外,项目规划建设用地76.13公顷,包括10公顷的公园和3.9公顷的公共建设用地[1][2]

万源城
概要
類型住宅區建筑群[*]
用途住宅区
地點 中华人民共和国上海市闵行区古美路街道
坐标31°09′00″N 121°23′21″E / 31.149906°N 121.389243°E / 31.149906; 121.389243
動土2005年6月
开放2008年—
附属上海城开集团
技术细节
大小94.31公顷
建筑面积62.23公顷
设计与建造
建筑师邱江(CPC建筑设计)
开发商上海万源房地产开发有限公司
其他信息
住户数5668户(20,000人)
停车位6879
网站
万源城--上海城开
地圖
地图

万源城地块原先为梅陇镇华二村。后该地块成为上海市“十五”在中环路外规划的大型重点住宅基地[3]。上海城开集团于2002年6月取得该地块的开发权,2005年6月动工[4],2008年开始交付[5][6]

构造

万源城共有6块街区,从西南角顺时针方向分别为A、B、C、D、E、F区[1][6]。一条大型弧线型水渠及配套的公共绿廊、庭院、散步道形成一个连续的、宽30米的人行步道,将所有的街区连接起来[3][7]。人行步道地下为连接各街区地下车库的地下道路[2]

此外,在万源城的6个街区内还设有相应的配套服务设施,包括九年一贯制中小学、幼稚园、托老所、菜场、商场等[1]

  • A街坊位于平吉路、顾戴路之间,万源路溪侧,规划为公园。此外还规划有大型商业中心、酒店及文化体育设施[2]
    • 2017年9月上海城开中心开工[8],总建筑面积约14万平方米,包括一对双子塔(甲级标准办公楼和诺富特酒店)、6栋约5层的“花园总部”办公楼、及约8000平方米商业空间。由上海中房设计公司设计[9],2021年5月竣工[10]
    • A街坊公园最终定名为古美公园,面积98,629.6平方米,内有规划有人工湖、湿地等景观[11]。古美公园2019年4月1日取得闵行区初步设计的批复[12],2021年4月取得建设工程规划许可证[13]。2021年12月建成开放[14]
  • B街坊“御溪”位于古龙路、平吉路之间,万源路西侧,总建筑面积81,729平方米。御溪为万源城唯一的低密度住宅区,由64栋独栋别墅和8栋低层公寓组成,于2009年12月交付。东北侧设有健身会所。
  • C街坊“御境”位于漕河泾港、平吉路之间,万源路西侧。总建筑面积258,640平方米。御境为高档高层公寓区,于2011年12月开工[15][16],2014年交房[17][18]。街区东南侧规划有商业区。
  • D街坊“朗郡”位于漕河泾港、平吉路之间,万源路东侧,总建筑面积259,429平方米。朗郡为高档高层公寓区,于2010年3月交房。街区西南侧规划有商业区。
  • E街坊“逸郡”位于古龙路、平吉路之间,万源路东侧,总建筑面积264,000平方米。逸郡为高层住宅区,其中包括10万平方米的动迁回迁房区域,于2008年3月交房,为整个万源城项目第一个开竣工的街坊。街坊南侧规划有幼儿园。
  • F街坊“尚郡”位于平吉路、顾戴路之间,万源路东侧,总建筑面积249,461平方米。尚郡为小户型高层住宅区,2012年年底交房[19]。街区规划有集中商业和九年一贯制学校上海协和双语学校万源校区[2]

参见

参考资料

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 冯静. 居住区地下空间综合开发利用初探. 住宅科技. 2010. 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 杨小冬; 孙瑜. 万源城住宅小区规划. 住宅科技. 2011. doi:10.3969/j.issn.1002-0454.2011.01.001. 
  3. ^ 3.0 3.1 上海城开万源城项目. 中房网. 2012-04-24 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  4. ^ 【万源城御璄】城开集团打造100万平方米“万源城”. 搜狐网. 2005-06-30 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  5. ^ 上海城开与万源城的不解之缘,《匠新》带你全面解析万源城的前世今生. 建筑匠新 (搜狐网). 2019-07-12 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  6. ^ 6.0 6.1 万源城中环第一大盘“万元城”. 中国证券网-上海证券报 (新浪网). 2007-03-02 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  7. ^ 万源居住区. CPC建筑设计. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  8. ^ 闵行万源城开中心产品发布会 暨开工仪式隆重举办. 上海新闻网. 2018-09-29 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  9. ^ 万源城开中心. 上海中房设计有限公司. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  10. ^ 万源城开中心|花园总部办公正式亮相. 澎湃新闻. 2021-05-14 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  11. ^ 闵行中部将建10万㎡湿地公园,近1/3为湖泊,2021年初竣工. 澎湃新闻. 2020-05-19 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  12. ^ 闵建管初〔2019〕21号 关于新建万源A街坊古美公园项目初步设计的批复. 上海市闵行区建设和管理委员会 (上海市闵行区人民政府). 2019-04-01 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  13. ^ 沪闵建(2021)FA310112202100312 建设工程规划许可证. 上海市闵行区规划和自然资源局 (上海市规划和自然资源局). 2021-04-01 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  14. ^ 上海闵行古美公园建成开放 提供多种亲水体验. 人民网. 2021-12-02 [2023-03-13]. (原始内容存档于2023-03-13). 
  15. ^ 万源城C街坊以及城开中心开工. 新浪网. 2011-12-16 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  16. ^ 万源城再传喜讯 C街坊大平层豪宅盛大开工. 新浪网. 2011-12-19 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  17. ^ 大美之中,实"境"绽放——万源城·御境业界产品发布会隆重召开. 新民周刊. 2014. 
  18. ^ 万源城·御璄实景现房绽放 上演速度与激情. 中国网. 2015-04-29 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  19. ^ 交房半年多 “毛病”真不少. 新民晚报·新民网 (搜狐网). 2013-07-28 [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 

外部链接