汇贤居 (上海)

汇贤居是位于中華人民共和國上海市靜安區长乐路乌鲁木齐中路的一個高档豪宅。汇贤居占地面积约1.7万平方米,总建筑面积6.3万平方米,由7座住宅组成。其中有3栋分别为17层、31层、43层的高层,另外为4栋小高层,共计359个单元。标准单元面积从146平方米至200平方米,复式单元从230平方米至565平方米。最小房型为3房2厅2卫。泰瑞·法雷爾英语Terry Farrell (architect)負責汇贤居的建筑设计及园林设计工作。[1]

歷史

该项目的地块于20世纪90年代中期被和黃获得,並由长江实业与和黄联手兴建。2002年年底開售。当时上海最高的楼价每平方米不超过人民币15000元,而汇贤居起价为每平方米2300美元。同年12月及2003年1月举行的两次内部认购中就有80%多的单元售出,2003年時其中一套位于43层的顶层550多平方米复式曾賣出單價6500美元/平方米,一度创下上海房地产单价新高。[2]買家是一位來自東南亞的富豪,該富豪早就认定了这套物业,为了确保能順利收購,6500美元的单价是其主动提出。[3]汇贤居公开发售后,所有单元即告售罄。[4]

參考資料

  1. ^ 黄泽民主编,当代经济管理热点探索,立信会计出版社,2004.07,第26页
  2. ^ 李忠海著,李嘉诚传,国际文化出版公司,2016.12,第178页
  3. ^ 肖勇,王纲,刘萨莎主编,引爆地产 中国房地产活动营销经典战例30个经典范例100幕精彩回放,广东经济出版社,2003.11,第126页
  4. ^ 黄泽民主编,当代经济管理热点探索,立信会计出版社,2004.07,第23页