渣華道98號

渣華道98號The Java),為一位於香港北角渣華道的單幢住宅,樓高共31層,由英皇國際發展(以英皇駿景酒店有限公司為名),物業由第一太平戴維斯物業管理有限公司管理,於2012年7月入伙。

渣華道98號
The Java
概要
用途住宅、商鋪
地址香港港島北角渣華道98號
地段內地段第3539號A分段第7小分段餘段
前身唐樓
竣工日2012年7月(12年樓齡)
技术细节
座数1
层数31
设计与建造
开发商英皇國際
其他信息
设施會所、停車場
网站
官方網頁
基座

歷史

渣華道98號前身為多幢唐樓,由渣華道96號至104號,而於2006年起,英皇國際已以英皇駿景酒店有限公司的名義陸續進行收購,終在2009年以1.4億元完成收購整個項目。原項目由英皇國際新世界發展共同發展(英皇佔75%,新世界佔25%),但最後則由英皇國際獨自發展。[1]

在初規劃時,發展商原本打算興建一幢33層高的酒店,惟不獲城規會放寬高度限制,最後發展商改為興建住宅項目,即「渣華道98號」。[2]

2017年10月13日英皇國際宣佈,今日售出售出頂層36樓連天台色戶,實用1,608方呎、另連1,421方呎天台,成交價達7,300萬元,折合呎價45,398元,成交價和呎價均屬項目新高,同時標誌The Java 全部75個單位全數沽清。

簡介

由於物業部份可望單位可望維多利亞港及鄰近港鐵北角站,故發展商開售呎價達$15,000起。而物業共31層,但住宅單位樓高則只有26層(不設4、13、14、24、34樓),其中地下為3個舖位,一樓為11個車位的停車場,而三樓為空中花園,五樓則是會所,其設施包括健身室、燒烤場等;另外十樓為隔火層

物業住宅(標準戶)於6樓至33樓,一梯為約兩至四伙;唯35-36樓為特色戶,僅一梯一伙;共75個單位,單位約介乎400-2000平方呎

交通

交通路線列表
港鐵
北角碼頭

主要交通幹道:東區海底隧道和東區走廊

附近物業

外部链接

參考文獻

  1. ^ 英皇4500萬購 渣華道舊樓[失效連結]
  2. ^ 報城規會不支持英皇國際 北角渣華道重建項目放寬高限[失效連結]