User:Sth60/試驗:香港公營房屋樓宇設計類型 - 私人參建居屋設計

因地制宜設計（英語：Site Specific Design），是香港公營房屋其中一系列之住宅建築設計，主要由香港房屋委員會邀請香港坊間的私人發展商為部份居者有其屋屋苑規劃、設計及發展，遍布全港各區。本篇主要泛指由香港的私人發展商所發展的居者有其屋（私人機構參建居屋計劃）住宅建築設計。

顧名思義，

私人參建居屋設計（Private Sector Participation Scheme Design, PSPSD）

非標準型（Non-Standard, N-S）

雖然私人參建居屋一般沒有固定外形，但外形以本港私家樓宇設計作藍本，故此結構外型比起房委會的居屋設計來得多樣化，但亦有多間發展商採用同一非常近似 "倒模" 之設計的例子（下文詳述），計有常見的井字型及井字長型、還有十字型、鑽石型、X字型、Y字型、L字型、T字型、T字長型、星型等；由於私人參建居屋屬私人發展，發展商會用盡地盤發展潛力，在有限的地盤面積、覆蓋率及地積比下，把可售面積極大化，所以早期的設計一般與私人樓宇一樣採用常見的每層8個單位的井字型設計，如麗晶花園 ，務求合乎建築物條例最小要求之餘，也將空間運用得最高效率，節省建造成本。

從1985年推出的大埔廣場開始到停建之前，負責私人參建居屋的建築師們則大多傾向使用每層10-12個單位的井字長型設計，即是在井字的其中兩面的中部拉長一些多放兩個至四個兩房單位的設計，因為此舉可以減少座數，藉此減少走廊、樓梯的空間及屋宇裝備設施的數目，以進一步節省建築成本。

而房屋署也規定私人參建居屋要設有固定間隔及提供指定面積的兩睡房、三睡房、三睡房連主人套房及從1995年富怡花園推出起至停建前更廣泛使用三睡房連多一個洗手間的四大類間隔。

例：、油塘中心、采頤花園、麗晶花園、大埔廣場、雲疊花園、富寧花園、富怡花園、龍門居、樂翠臺、康翠臺、樂軒臺、愛蝶灣、雅濤閣

樓宇類型	英語名稱	外形屬性（鳥瞰外形）	設計時期	脫稿或發表時間	首批樓宇竣工（時間）	最後一批樓宇竣工（時間）	首批樓宇拆卸（時間）	最後一批樓宇拆卸（時間）	建築設計特色	著名例子	相片	圖則
私人參建居屋設計	PSPS design	井字形								嘉峰臺
		井字形加長
		十字形
		十字形加長								寶盈花園
		鑽石形
		鑽石井形								康山花園
		星形
		L字形
		T字形
		T字形加長
		X字形								翠麗花園
		Y字形