世界明珠
本文或本章节是关于台北市施工中或已进行细部计画的建设。 |  |
世界明珠（Global One）是南港轮胎公司养地20多年后的大型住商建案，于2019年11月11日破土动工。[1]位于台北市南港路二段与市民大道八段之间，在台北流行音乐中心旁。被Discovery频道的《打造未来之都》节目[2]预计以4年时间，拍摄兴建开发过程，预计2023年完工。施工方式自称将采用高强度钢材SM570M[3]及制震器，搭配220支基桩预计深入岩盘15公尺，箱型钢柱内灌10,000磅强度混凝土，与高韧性梁柱接头工法，号称耐震震度与核四电厂安全停机设计震度0.4G相当。[4][5][6]
由于台北市政府东区门户计画[7]，南港轮胎决定配合东区门户计画修改原建案规划，原为四栋住宅、两栋商办与一栋国际旅馆，最后定案版本为两栋办公楼及六栋住宅楼，并由三大建筑师事务所负责建筑规划，由华熊营造与中鹿营建进行营建工程[8]，外观设计为李俊平设计师。
2019年九月，业主南港轮胎旗下的南荣开发，宣布以每坪一百万元，将世界明珠H栋16-27楼出售给亚太第一大资通讯暨半导体通路企业联强国际[9]，创下该区域商办新高价，联强并取得该大楼命名权，命名为“联强国际大楼”[10][11][12][13]
2022年世界明珠登录实价登录，创下区域坪价新高。[14]
该建案共有A~H八栋建物，A栋与H栋为办公楼[15]，B~G栋为住宅楼，H栋联强国际大楼业已于2024年5月31日取得该大楼之使用执照[16]。
参考资料
- ^ 朱语荞. 千億大案世界明珠動工了 每坪上看300萬元. 自由时报-地产天下. 2019-11-11 [2019-11-11]. （原始内容存档于2021-01-15）.
- ^ 熊培瑄. 千億指標案「世界明珠」動土 大手筆售價曝光. 苹果日报. 2019-11-11 [2019-11-11]. （原始内容存档于2021-01-15）.
- ^ 產品手冊 (PDF). 台湾: 中钢公司. : 第4页 [2021-01-14]. （原始内容 (PDF)存档于2015-08-07）.
- ^ 蔡惠芳. Discovery看上南港「世界明珠」 將拍攝4年見證興建過程. 中国时报. 2019-11-08 [2019-11-08]. （原始内容存档于2021-01-16）.
- ^ 黄靖惠. 影／南港賣破百萬非空談！「世界明珠」公開銷況 10樓以下全賣光. ETtoday房产云. 2020-01-15 [2020-01-15]. （原始内容存档于2021-01-15）.
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- ^ 袁延寿. 中鹿、華熊營造團隊 承攬世界明珠營建工程. 工商时报. 2019-06-18.
- ^ 梁任玮. 南港商辦每坪100萬破紀錄！聯強砸63.58億造新總部 - 今周刊. www.businesstoday.com.tw. 2019-09-16 [2024-06-23] （中文（台湾））.
- ^ 每坪高達100萬元打破南港紀錄，聯強砸50億成立的七星級總部特別在哪？. www.bnext.com.tw. [2024-06-23] （中文（台湾））.
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- ^ 蔡惠芳. 幕後推手顏炳立：聯強來了，南港發了. 工商时报.
- ^ ETtoday新闻云. 影／每坪百萬買南港辦公樓？聯強遭批「會毀約」 杜書伍：我還怕賣家反悔 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲. house.ettoday.net. 2019-09-16 [2024-06-23] （中文（繁体））.
- ^ 联合新闻网. 價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因. udn房地产. [2024-06-23] （中文（台湾））.
- ^ 朱曼宁. 世界明珠A棟商辦今正式銷售、租賃 每坪挑戰四千元. 经济日报. 2023-03-30.
- ^ 经济日报. 南港世界明珠 H 棟使照到手 可望挹注今年獲利 | 房市話題 | 房市. 经济日报. [2024-06-23] （中文（台湾））.