中华人民共和国摩天大楼列表

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以下是中华人民共和国摩天大楼列表,此列表排名会根据其:

  • 结构体高度
  • 建筑顶部高度
  • 主体设计中带有尖顶的,则按尖顶高度计;不带尖顶的,则按楼顶高度计;附加安装的天线不属于大楼主体结构的一部分,故不计入大楼高度。
上海为中国唯一拥有巨型高楼(Megatall)的城市。
深圳为中国超高层建筑最多的城市。
香港为中国高层建筑最多的城市。

此列表包括在中华人民共和国大陆地区香港澳门境内已落成的摩天大楼、兴建中的摩天大楼。此外,此列表不包含未施工的摩天大楼,以及不属于摩天大楼的非建筑结构物,譬如广州塔东方明珠广播电视塔天津广播电视塔中央广播电视塔之类的通讯塔,桥梁或钻油平台等的独立建筑。可另参见中华人民共和国最高建筑物列表

中华人民共和国最高摩天大楼排名

这份排名从2013年起排列,并将被摧毁的大厦从表中除名。结构体或建筑顶部高度,它包含最高的建筑细节。

包括:已建成并交付使用、已建成并改造中、未完工但已封顶,主体高度达到及超过300米的。

名称 图片 地点 高度 地上楼层 年份 尖顶高度 顶层高度 备注
上海中心大厦
上海 632米(2,073英尺) 128 2015 632米(2,073英尺) 583.4米(1,914英尺)
平安金融中心
深圳 599.1米(1,966英尺) 115 2017 599.1米(1,966英尺) 562.2米(1,844英尺) [1]
天津周大福金融中心
天津 530.4米(1,740英尺) 97 2019 530.4米(1,740英尺) 439.4米(1,442英尺)
广州周大福金融中心
广州 530米(1,740英尺) 111 2016 530米(1,740英尺) 495.5米(1,626英尺)
中信集团总部大楼
北京 527.7米(1,731英尺) 108 2018 527.7米(1,731英尺) 515.5米(1,691英尺)
环球金融中心
上海 492米(1,614英尺) 101 2008 494.3米(1,622英尺) 474米(1,555英尺) [2]
环球贸易广场
香港 484米(1,588英尺) 108 2010 484米(1,588英尺) 468.8米(1,538英尺) [3]
武汉绿地中心
武汉 475.6米(1,560英尺) 101 2023 475.6米(1,560英尺)
陆海国际中心 重庆 458.2米(1,503英尺) 98 2025 458.2米(1,503英尺) 429.8米(1,410英尺)
长沙国际金融中心T1
长沙 452.1米(1,483英尺) 94 2018 452.1米(1,483英尺) 431米(1,414英尺) [4]
苏州国际金融中心
苏州 450米(1,480英尺) 92 2019 450米(1,480英尺) 399.1米(1,309英尺) [5]
紫峰大厦
南京 450米(1,480英尺) 89 2010 450米(1,480英尺) 339米(1,112英尺) [5]
京基100
深圳 441.8米(1,449英尺) 100 2011 441.8米(1,449英尺) 427.1米(1,401英尺)
广州国际金融中心
广州 440.6米(1,446英尺) 103 2010 440.6米(1,446英尺) 415.1米(1,362英尺) [6]
武汉中心
武汉 438米(1,437英尺) 88 2019 438米(1,437英尺) 399.2米(1,310英尺)
山东国际金融中心 济南 428米(1,404英尺) 88 2025 428米(1,404英尺)
民盈国贸中心
东莞 422.6米(1,386英尺) 85 2021 422.6米(1,386英尺) 384.8米(1,262英尺)
金茂大厦
上海 420.5米(1,380英尺) 88 1999 420.5米(1,380英尺) 348.4米(1,143英尺) [7]
南京金融城二期 南京 416.6米(1,367英尺) 88 2025 416.6米(1,367英尺) [5]
国际金融中心
香港 412米(1,352英尺) 88 2003 412米(1,352英尺) 387.6米(1,272英尺) [8]
宁波中心 宁波 409米(1,342英尺) 80 2024 409米(1,342英尺)
南宁华润大厦
南宁 402.7米(1,321英尺) 86 2020 402.7米(1,321英尺) 374.3米(1,228英尺)
贵阳国际金融中心T1 贵阳 401米(1,316英尺) 79 2020 401米(1,316英尺) 368.1米(1,208英尺)
招商银行全球总部大厦
深圳 393米(1,289英尺) 77 2025 393米(1,289英尺)
中国华润大厦
深圳 392.5米(1,288英尺) 68 2018 392.5米(1,288英尺) 345米(1,132英尺)
中信广场
广州 390.2米(1,280英尺) 80 1996 390.2米(1,280英尺) 296.9米(974英尺) [9]
城脉中心 深圳 388.3米(1,274英尺) 70 2022 388.3米(1,274英尺)
深业上城T1
深圳 388.1米(1,273英尺) 80 2020 388.1米(1,273英尺) 379.1米(1,244英尺)
信兴广场
深圳 384米(1,260英尺) 69 1996 384米(1,260英尺) 298米(978英尺) [10]
大连裕景中心
大连 383.2米(1,257英尺) 80 2016 383.2米(1,257英尺) 339.8米(1,115英尺) [11][12]
南宁龙光世纪
南宁 381.3米(1,251英尺) 82 2018 390米(1,280英尺) 364.2米(1,195英尺)
企业天地一号 武汉 376米(1,234英尺) 73 2021 376米(1,234英尺) 330.3米(1,084英尺)
大百汇广场
深圳 375.6米(1,232英尺) 70 2021 375.6米(1,232英尺) 306.9米(1,007英尺)
广商中心 广州 375.5米(1,232英尺) 60 2024 375.5米(1,232英尺)
中环广场
香港 373.9米(1,227英尺) 78 1992 373.9米(1,227英尺) 299米(981英尺) [13]
恒丰贵阳中心T1 贵阳 373.5米(1,225英尺) 77 2025 373.5米(1,225英尺)
大连国贸中心
大连 370.2米(1,215英尺) 86 2019 370.2米(1,215英尺) 359.5米(1,179英尺)
徐家汇中心T2 上海 370米(1,210英尺) 72 2025 370米(1,210英尺)
青岛海天中心T2 青岛 368.9米(1,210英尺) 73 2021 368.9米(1,210英尺) 342.9米(1,125英尺)
南京金鹰世界T1 南京 368.1米(1,208英尺) 77 2019 368.1米(1,208英尺) 336米(1,102英尺)
中银大厦
香港 367.4米(1,205英尺) 72 1990 367.4米(1,205英尺) 288.3米(946英尺) [14]
济南平安金融中心 济南 360米(1,180英尺) 62 2023 360米(1,180英尺)
深湾汇云中心 深圳 359.2米(1,178英尺) 80 2023 359.2米(1,178英尺)
汉京中心
深圳 358.9米(1,177英尺) 65 2018 358.9米(1,177英尺) 320米(1,050英尺)
苏州绿地中心 苏州 358米(1,175英尺) 77 2024 358米(1,175英尺)
深圳星际双子塔1 深圳 356米(1,168英尺) 70 2023 356米(1,168英尺)
深圳星际双子塔2 深圳 356米(1,168英尺) 70 2023 356米(1,168英尺)
重庆来福士广场T3N
重庆 354.5米(1,163英尺) 79 2019 354.5米(1,163英尺) 339.5米(1,114英尺)
重庆来福士广场T4N
重庆 354.5米(1,163英尺) 74 2019 354.5米(1,163英尺) 338.9米(1,112英尺)
市府恒隆广场 沈阳 350.6米(1,150英尺) 68 2015 350.6米(1,150英尺) 294米(965英尺) [15][16]
广晟国际大厦 广州 350.3米(1,149英尺) 60 2012 350.3米(1,149英尺) 264.2米(867英尺) [17]
国瑞国际金融中心 西安 350米(1,148英尺) 75 2022 350米(1,148英尺)
昆明恒隆广场
昆明 349米(1,145英尺) 61 2019 349米(1,145英尺) 285.7米(937英尺)
中环中心
香港 346米(1,135英尺) 73 1998 346米(1,135英尺) 275米(902英尺) [18]
厦门绿发新时代广场
厦门 343.9米(1,128英尺) 68 2025 343.9米(1,128英尺) 322.8米(1,059英尺)
世茂环球金融中心
长沙 343米(1,125英尺) 74 2019 343米(1,125英尺) 324米(1,063英尺)
深圳湾一号T7
深圳 341.4米(1,120英尺) 71 2018 341.4米(1,120英尺) 319.7米(1,049英尺)
温州城市希尔顿酒店 温州 339米(1,112英尺) 71 2024 339米(1,112英尺)
济南云鼎大厦 济南 339米(1,112英尺) 69 2020 339米(1,112英尺) 315.5米(1,035英尺)
无锡国际金融中心 无锡 339米(1,112英尺) 68 2014 339米(1,112英尺) 310米(1,020英尺)
重庆环球金融中心 重庆 338.9米(1,112英尺) 72 2015 338.9米(1,112英尺) 306.1米(1,004英尺)
镇江苏宁广场 镇江 338米(1,109英尺) 75 2018 338米(1,109英尺) 308.4米(1,012英尺)
天津国际金融中心
天津 338米(1,109英尺) 72 2016 338米(1,109英尺)
横琴国际金融中心
珠海 337.7米(1,108英尺) 69 2020 337.7米(1,108英尺) 296.4米(972英尺)
天津环球金融中心
天津 336.9米(1,105英尺) 75 2011 336.9米(1,105英尺) 313.6米(1,029英尺) [19]
花果园双子塔东塔 贵阳 335米(1,099英尺) 74 2020 335米(1,099英尺) 329.4米(1,081英尺)
花果园双子塔西塔 贵阳 335米(1,099英尺) 74 2020 335米(1,099英尺) 329.4米(1,081英尺)
上海世茂国际广场
上海 333.3米(1,094英尺) 60 2006 333.3米(1,094英尺) 246米(807英尺) [20]
武汉民生银行大厦
武汉 331米(1,086英尺) 68 2008 331米(1,086英尺) 237.4米(779英尺) [21]
中国国际贸易中心三期A阶段
北京 330米(1,080英尺) 74 2010 330米(1,080英尺) 311.8米(1,023英尺) [22]
武汉越秀财富中心 武汉 330米(1,080英尺) 68 2017 330米(1,080英尺) 304.5米(999英尺)
广西金融投资中心 南宁 330米(1,080英尺) 67 2021 330米(1,080英尺)
武汉长江航运中心 武汉 330米(1,080英尺) 65 2023 330米(1,080英尺)
汉国城市商业中心
深圳 329.4米(1,081英尺) 80 2017 329.4米(1,081英尺)
珠海中心大厦 珠海 328.8米(1,079英尺) 66 2017 328.8米(1,079英尺) 308.8米(1,013英尺)
龙希国际大酒店 江阴 328米(1,076英尺) 72 2011 328米(1,076英尺) 315米(1,033英尺) [23]
无锡苏宁广场 无锡 328米(1,076英尺) 67 2014 328米(1,076英尺) 284.4米(933英尺)
南京金鹰世界T2 南京 328米(1,076英尺) 60 2019 328米(1,076英尺) 289米(948英尺)
深圳宝能中心 深圳 327.3米(1,074英尺) 65 2018 327.3米(1,074英尺) 296.4米(972英尺)
华强金廊城市广场主塔 沈阳 327米(1,073英尺) 66 2023 327米(1,073英尺)
湘江财富金融中心 长沙 327米(1,073英尺) 65 2020 327米(1,073英尺)
德基环球贸易中心
南京 326.5米(1,071英尺) 68 2022 326.5米(1,071英尺)
德基广场二期 南京 324米(1,063英尺) 62 2013 324米(1,063英尺) 294米(965英尺) [24]
烟台世茂海湾1号英语Yantai Shimao No.1 The Harbour
 
烟台 323米(1,060英尺) 59 2017 323米(1,060英尺) 237.8米(780英尺)
温州世界贸易中心 温州 321.9米(1,056英尺) 68 2011 321.9米(1,056英尺) 244米(801英尺) -
广西金融广场 南宁 321米(1,053英尺) 68 2017 321米(1,053英尺) 294.6米(967英尺)
武汉恒隆广场 武汉 320.7米(1,052英尺) 59 2020 320.7米(1,052英尺)
如心广场
香港 320.4米(1,051英尺) 80 2007 320.4米(1,051英尺) 301.1米(988英尺) [26]
汇金中心T1 广州 320米(1,050英尺) 69 2022 320米(1,050英尺)
白玉兰广场
上海 320米(1,050英尺) 65 2017 320米(1,050英尺)
科学之门东塔 上海 320米(1,050英尺) 60 2024 320米(1,050英尺)
科学之门西塔 上海 320米(1,050英尺) 60 2024 320米(1,050英尺)
环球都会广场
广州 318.9米(1,046英尺) 67 2016 318.9米(1,046英尺)
九州国际大厦
南宁 318米(1,043英尺) 71 2017 318米(1,043英尺)
沈阳宝能环球金融中心T2 沈阳 318米(1,043英尺) 2018 318米(1,043英尺)
西山万达广场北塔
昆明 317.8米(1,043英尺) 67 2016 317.8米(1,043英尺)
西山万达广场南塔
昆明 317.8米(1,043英尺) 66 2016 317.8米(1,043英尺)
重庆国际金融中心 重庆 316.3米(1,038英尺) 63 2016 316.3米(1,038英尺) 296.3米(972英尺)
南京国际青年文化中心 南京 315米(1,033英尺) 71 2015 315米(1,033英尺) 270米(890英尺)
红楼时代广场 兰州 313米(1,027英尺) 56 2018 313米(1,027英尺) 246.2米(808英尺) [27]
平安泰达国际金融中心 天津 313米(1,027英尺) 56 2023 313米(1,027英尺)
深湾创新科技中心T1 深圳 311.1米(1,021英尺) 69 2020 311.1米(1,021英尺) 294.9米(968英尺)
沈阳茂业中心
沈阳 311米(1,020英尺) 75 2014 311米(1,020英尺) 270米(890英尺) [28]
广州保利长岛 广州 311米(1,020英尺) 65 2017 311米(1,020英尺) 296米(971英尺)
富雅国际金融中心 南宁 310.8米(1,020英尺) 70 2019 310.8米(1,020英尺)
杭州世纪中心T1
杭州 310米(1,020英尺) 67 2023 310米(1,020英尺)
杭州世纪中心T2
杭州 310米(1,020英尺) 67 2023 310米(1,020英尺)
恒裕金融中心A座 深圳 310米(1,020英尺) 66 2024 310米(1,020英尺)
中交汇通横琴广场 珠海 309.5米(1,015英尺) 65 2021 309.5米(1,015英尺)
珠江城大厦 广州 309.4米(1,015英尺) 71 2013 309.4米(1,015英尺) 289.9米(951英尺) [29]
越秀金融大厦 广州 309.4米(1,015英尺) 68 2015 309.4米(1,015英尺) 292米(958英尺)
长沙国际金融中心T2 长沙 308米(1,010英尺) 63 2018 308米(1,010英尺) [4]
广发证券大厦
广州 308米(1,010英尺) 58 2018 308米(1,010英尺) 273.3米(897英尺)
东海商务广场A座
深圳 306米(1,004英尺) 85 2013 306米(1,004英尺) 278米(912英尺) [30][31]
中山国际贸易中心 中山 305米(1,001英尺) 65 2019 305米(1,001英尺)
长富金茂大厦 深圳 304.3米(998英尺) 68 2015 304.3米(998英尺) 271米(889英尺)
无锡茂业中心 无锡 303.8米(997英尺) 68 2014 303.8米(997英尺) 267米(876英尺) [32]
粤海置地大厦 深圳 303.2米(995英尺) 62 2023 303.2米(995英尺)
地王国际财富中心 柳州 303米(994英尺) 72 2015 303米(994英尺) 289.9米(951英尺)
济南绿地中心 济南 303米(994英尺) 63 2015 303米(994英尺) 244.2米(801英尺)
南昌绿地中央广场Ⅰ 南昌 303米(994英尺) 59 2015 303米(994英尺) 245米(804英尺)
南昌绿地中央广场ⅠⅠ 南昌 303米(994英尺) 59 2015 303米(994英尺) 245米(804英尺)
利通广场 广州 302.7米(993英尺) 64 2012 302.7米(993英尺) 264.7米(868英尺) [33]
东方之门 苏州 301.8米(990英尺) 68 2015 301.8米(990英尺) 261.1米(857英尺) [34]
重庆国际商业中心T1 重庆 301.2米(988英尺) 65 2022 301.2米(988英尺)
中洲控股中心 深圳 300.8米(987英尺) 61 2015 300.8米(987英尺) 260.7米(855英尺)
华创国际广场 长沙 300米(980英尺) 66 2017 300米(980英尺)
外滩绿地中心T1 上海 300米(980英尺) 64 2023 300米(980英尺)
华侨城大厦
深圳 300米(980英尺) 60 2020 300米(980英尺) 269.9米(885英尺)
南京金鹰世界T3 南京 300米(980英尺) 58 2019 300米(980英尺) 264.6米(868英尺)
厦门世茂海峡大厦A 厦门 300米(984英尺) 64 2015 300米(984英尺) 270.25米(887英尺)
厦门世茂海峡大厦B 厦门 300米(984英尺) 55 2015 300米(984英尺) 270.25米(887英尺)
津湾广场T9
天津 299.7米(983英尺) 66 2017 299.7米(983英尺) 266.7米(875英尺)
英蓝国际金融中心 天津 299.5米(983英尺) 63 2023 299.5米(983英尺) 266.5米(874英尺)
升龙环球中心 福州 280米(920英尺) 57 2019 280米(920英尺) 249.565米(818.78英尺)

兴建中的摩天大楼

处于在建状态的,主体高度达到及超过400米的。

建筑名称 类型 建筑总高度 完工年份 地点
京基深圳塔 摩天大楼 739米(2,425英尺) 待定 深圳
世茂深港国际中心 摩天大楼 600米(1,969英尺) 待定 深圳
卓达森海国际酒店 摩天大楼 600米(1,969英尺) 待定 威海
高银金融117 摩天大楼 596.5米(1,957英尺) 待定 天津
罗斯洛克国际金融中心 摩天大楼 588米(1,929英尺) 待定 天津
恒大国际金融中心 摩天大楼 518米(1,699英尺)[来源请求] 待定 济南
恒大国际金融中心 摩天大楼 518米(1,699英尺)[来源请求] 待定 合肥
绿地中心 摩天大楼 518米(1,699英尺) 待定 大连
绿地金茂国际金融中心 摩天大楼 499.8米(1,640英尺) 待定 南京
中南中心 摩天大楼 499.15米(1,638英尺) 待定 苏州
宝能环球金融中心 摩天大楼 499米(1,637英尺) 待定 沈阳
宝能环球金融中心 摩天大楼 499米(1,637英尺) 待定 合肥
华润湖贝塔 摩天大楼 499米(1,637英尺) 待定 深圳
鱼嘴金茂金融中心 摩天大楼 498.8米(1,636英尺) 待定 南京
绿地中国国际丝路中心 摩天大楼 498米(1,634英尺) 待定 西安
富源108 摩天大楼 498米(1,634英尺) 待定 中山
天府中心 摩天大楼 489米(1,604英尺) 待定 成都
北外滩中心大厦 摩天大楼 480米(1,575英尺) 待定 上海
楚商大厦 摩天大楼 479米(1,572英尺) 待定 武汉
周大福金融中心 摩天大楼 475米(1,558英尺) 待定 武汉
复星外滩中心 摩天大楼 470米(1,542英尺) 待定 武汉
江北嘴国际金融中心 摩天大楼 470米(1,542英尺) 待定 重庆
绿地蜀峰468 摩天大楼 468米(1,535英尺) 待定 成都
富力广东大厦 摩天大楼 468米(1,535英尺) 待定 天津
中海超塔 摩天大楼 460米(1,509英尺) 待定 苏州
企业天地 摩天大楼 458.2米(1,503英尺) 待定 重庆
恒大城市之光 摩天大楼 453.5米(1,488英尺) 待定 宁波
国际金融城 摩天大楼 450米(1,476英尺) 待定 广州
华润置地中心 摩天大楼 450米(1,476英尺) 待定 东莞
文化广场 摩天大楼 450米(1,476英尺) 待定 贵阳
天山世界之门 摩天大楼 450米(1,476英尺) 待定 石家庄
绿景白石洲 摩天大楼 450米(1,476英尺) 待定 深圳
世茂108 摩天大楼 448.5米(1,471英尺) 待定 福州
国贸中心 摩天大楼 439.4米(1,442英尺) 待定 东莞
武汉世界贸易中心 摩天大楼 438米(1,437英尺) 待定 武汉
日照中心 摩天大楼 432米(1,417英尺) 待定 日照
重庆塔 摩天大楼 430.2米(1,411英尺) 待定 重庆
大中华世界贸易中心 摩天大楼 430米(1,411英尺) 待定 深圳
海口双子塔 摩天大楼 428.3米(1,405英尺) 待定 海口
绿地山东国际金融中心 摩天大楼 428米(1,404英尺) 待定 济南
融创华中金融塔 摩天大楼 425米(1,394英尺) 待定 武汉
奥体苏宁广场 摩天大楼 420米(1,378英尺) 待定 南京
安邦华东金融总部 摩天大楼 417.7米(1,370英尺) 待定 苏州
南京金融城二期C3栋 摩天大楼 416.6米(1,367英尺) 待定 南京
贵阳国际金融中心 摩天大楼 412.4米(1,353英尺) 待定 贵阳
宁波中心 摩天大楼 409米(1,342英尺) 待定 宁波
春之眼 摩天大楼 407米(1,335英尺) 待定 昆明
光谷绿地中心 摩天大楼 406米(1,332英尺) 待定 武汉
远洋大厦 摩天大楼 405米(1,329英尺) 待定 北京
宏立城中心双子塔 摩天大楼 403.25米(1,323英尺) 待定 贵阳
南宁华润中心 摩天大楼 402米(1,319英尺) 待定 南宁
深业富泰广场 摩天大楼 400米(1,312英尺) 待定 深圳
长江之琴 摩天大楼 400米(1,312英尺) 待定 武汉

摩天大楼最多的城市

该榜单对至少拥有 10 座已竣工建筑高度超过 150 米(490 英尺)的中国城市进行排名。

城市 省份/地区 ≥400 m ≥300 m ≥200 m ≥150 m 总和
1 香港 2 6 97 554 554
2 深圳市 广东省 2 23 164 413 413
3 广州市 广东省 2 14 61 194 194
4 上海市 3 9 69 193 193
5 武汉市 湖北省 2 8 57 169 169
6 重庆市 1 7 60 147 147
7 成都市 四川省 0 0 42 127 127
8 沈阳市 辽宁省 0 4 30 100 100
9 杭州市 浙江省 0 2 30 83 83
10 南宁市 广西壮族自治区 1 6 34 82 82
11 天津市 1 5 35 78 78
12 南京市 江苏省 2 8 35 74 74
13 长沙市 湖南省 1 7 39 67 67
14 北京市 1 2 26 65 65
15 大连市 辽宁省 0 2 30 59 59
16 珠海市 广东省 0 3 20 58 58
17 苏州市 江苏省 1 4 22 47 47
18 合肥市 安徽省 0 0 25 46 46
19 青岛市 山东省 0 2 17 40 40
20 济南市 山东省 1 4 14 39 39
21 厦门市 福建省 0 1 17 38 38
22 佛山市 广东省 0 0 14 37 37
23 南昌市 江西省 0 2 20 35 35
24 澳门 0 0 2 33 33
25 宁波市 浙江省 1 1 8 32 32
26= 贵阳市 贵州省 1 3 22 30 30
26= 昆明市 云南省 0 3 16 30 30
26= 无锡市 江苏省 0 4 15 30 30
29 西安市 陕西省 0 1 13 25 25
30 柳州市 广西壮族自治区 0 1 8 24 24
31 太原市 山西省 0 0 5 21 21
32 郑州市 河南省 0 0 6 20 20
33= 东莞市 广东省 1 1 13 19 19
33= 兰州市 甘肃省 0 1 10 19 19
33= 福州市 福建省 0 1 9 19 19
36= 海口市 海南省 0 0 7 16 16
36= 石家庄市 河北省 0 0 3 16 16
38 长春市 吉林省 0 0 6 13 13
39 乌鲁木齐市 新疆维吾尔自治区 0 0 3 11 11
40= 湛江市 广东省 0 0 3 10 10
40= 日照市 山东省 0 0 2 10 10

住宅限高令与禁止新建摩天大楼

2020年4月27日,中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会印发《住房和城乡建设部、国家发展改革委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑,各地因特殊情况确需建设的,应进行消防、抗震、节能、治安等专项论证和审查,审查通过的还需上报复核,未通过论证、审查或复核的不得建设。要按照《建筑设计防火规范》,限制新建250米以上建筑,确需建设的,由省级住房和城乡建设部门进行建筑方案审查。各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,执行超高层建筑工程审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配。中小城市要控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主。[35]

2021年深圳赛格广场晃动事件后,限高令更趋严厉,事实上在2018到2019年间,高层建筑因为成本昂贵,供应市场与买气已经开始萎缩,正在新建的则是被直接“腰斩”[36]。2021年6月19日,中华人民共和国国家发展和改革委员会再印发《国家发展改革委关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》,严把超高层建筑审查关。严格执行去年颁布的《加强城市与建筑风貌管理的通知》,把超大体量公众建筑、超高层建筑和重点地段建筑作为城市重大建筑项目进行管理。其中,对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配;继续限制新建250米以上建筑;同时指,不得新建500米以上超高层建筑。[37]

2021年9月份继续发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》,进一步实行安全与建设营运责任终身制,《征求意见稿》指出,一般不得新建超高层住宅。对于城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。《征求意见稿》还提出,各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时,应送当地消防救援机构征求意见,以确保当地消防救援能力相匹配。城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的,应报省级住房和城乡建设部门审查,并报住房和城乡建设部备案。城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的,省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查,并报住房和城乡建设部备案复核。上述备案措施,代表的是将会实行超高层建筑决策责任终身制,作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,未来高层建筑一旦出意外,依法追究所有相关责任人[38]

2022年7月12日,国家发改委发布了《“十四五”新型城镇化实施方案》,严格限制新建超高层建筑:不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑[39]

住建部科技委质量安全专委会副主任委员、北京市建筑设计研究院有限公司副总经理郑实接受人民网强观察栏目采访时表示,结合消防与绿能需求,安全与运营上力求把关,一定需要严格限高。他指出,早在2016年2月,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》就提出,要强化公共建筑和超限高层建筑设计管理,建立大型公共建筑工程后评估制度。2019年9月,住房和城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》强调,严格控制超高层建筑建设,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,加强超限高层建筑抗震、消防、节能等管理。[40]

相关条目

参考资料

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外部链接