明德邨

香港坑口的公共屋邨

明德邨(英语:Ming Tak Estate)是香港的一个公共屋邨,位于新界将军澳第34区及44区[2]坑口培成里10号[1],由房屋署总建筑师(2)负责设计,于1993年开始兴建,并于1996年开始入伙。

明德邨
Ming Tak Estate
明德邨明道楼、明觉楼及显明苑(上)
明德邨停车场及明德商场(下)
概要
类型租住屋邨
地点香港西贡区
地址将军澳培成里10号[1]
坐标22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E / 22.3163; 114.26923
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1996年
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数1,500(截至2023年6月30日)
单套面积13.7至43.6 m2
147至469 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数1,500(截至2023年6月30日)
认可人口4,100(截至2023年6月30日)
地图
地图
显明苑
Hin Ming Court
显明苑(2015年9月)
概要
类型居者有其屋计划
地点香港西贡区
地址坑口昭信路6号[1]
坐标22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E / 22.3163; 114.26923
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1996年
技术细节
座数1
其他信息
住宅套数759
单套面积建筑面积:26至74 m2
280至800 sq ft
实用面积:19至56 m2
200至600 sq ft 平方英尺(ft²)
地图
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煜明苑
Yuk Ming Court
煜明苑(2017年4月)
概要
类型居者有其屋计划
地点香港西贡区
地址坑口昭信路10号[1]
坑口银澳路2-6号[1]
坐标22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E / 22.3163; 114.26923
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1996年
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数1,824
单套面积建筑面积:55至83 m2
590至890 sq ft
实用面积:40至60 m2
430至650 sq ft 平方英尺(ft²)
地图
地图
和明苑
Wo Ming Court
和明苑和煦阁(2015年9月)
概要
类型居者有其屋计划
地点香港西贡区
地址坑口银澳路8号[1]
坐标22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E / 22.3163; 114.26923
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1999年
技术细节
座数4
其他信息
住宅套数1,640伙
单套面积建筑面积:53至80 m2
570至860 sq ft
实用面积:39至60 m2
420至650 sq ft 平方英尺(ft²)
地图
地图

明德商场是明德邨的附属商场,在1999年落成,同年开幕。

显明苑(英语:Hin Ming Court)、煜明苑(英语:Yuk Ming Court)及和明苑(英语:Wo Ming Court)为明德邨发展计划的一部份,在建筑期间甄选转为居屋屋苑出售。

屋苑资料

楼宇

明德邨

楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 层数 每层伙数 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
明道楼(第1座)[注 1] 和谐一型
(第二代第六款)
1996年 38 20 1520 房屋署总建筑师(2) 焕利建筑有限公司 三菱
明觉楼(第2座)[注 1]

(注:因明德邨发展计划内的第3、4、5及6座已经转作居者有其屋计划屋苑的关系,故此略去部份座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录及房屋署图则查阅网为依归。)

明道楼及明觉楼曾经于2009年上半年进行外墙翻油工程[3]

显明苑

显明苑位于明德邨旁边,有一座和谐一型楼宇,为全港首个设有小型一人单位的居屋屋苑,在1996年落成。

楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 层数[4] 每层伙数[4] 单位总数(伙)[4] 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
显明苑(A座/第3座) 和谐一型
(第二代第五款)
1996年 38 20 759 房屋署总建筑师(2) 焕利建筑有限公司 三菱

煜明苑

煜明苑有三座和谐一型楼宇,在1996年落成。

楼宇名称(座号)[5] 门牌号码[1] 楼宇类型 落成年份 层数 [5] 每层伙数 [5] 每座单位总数(伙)[5] 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
炜明阁(A座/第6座) 昭信路10号 和谐一型
(第二代第七款)
1996年 38 16 608 房屋署总建筑师(2)设计 祥记冯祥建筑有限公司 东芝
焜明阁(B座/第4座) 银澳路2号
熹明阁(C座/第5座) 银澳路6号

和明苑

和明苑有四座楼宇,分两期出售,第一期A及B座两座和谐一型楼宇;而第二期C及D座两座为全港首个采用康和式设计的康和二型楼宇。两期也在1999年落成,当中第二期于1999年6月竣工。

楼宇名称(座号)[6] 楼宇类型 落成年份 层数 [6] 每层伙数 [6] 每座单位总数(伙)[6] 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数
和逸阁(A座)[注 2] 和谐一型
(第三代半第七款)
1999年 40 16 640 房屋署总建筑师(2)[7] 保华德祥建筑有限公司 迅达 1
和晖阁(B座)[注 2]
和畅阁(C座) 康和二型第二款 30 6 180 瑞安承建有限公司[7] 奥的斯 2
和煦阁(D座)

商场

明德商场是明德邨的附属商场,于1999年开幕。现时为基汇资本旗下的商场。商场共有2层(G/F, 1/F)、合共43间不同行业的店铺,方便市民所需。商场外观为外墙设计为半圆形;翻新前的商场中庭以热带园林为主题,并透过蝴蝶等拼贴以点缀商场观感与气氛。

商场原为香港房屋委员会辖下的商场之一;2005年转由领展房地产投资信托基金旗下,期间将原有人流较为冷清的街市改建为商场扩建部份,提供更多商铺,随后居民需要前往TKO Gateway的TKO街市(前厚德街市)购物;后来由基汇资本民坊购入并接管此商场,并于2020年中为整个商场翻新,更换大部份商铺组合,并以“女性友善”为目标,和一口设计合作,把位于商场天台的蓝球场进行改善工程,在球场增加符合主题的设施、布置及字句装饰[8]

商场原本设有街市,但该街市生意一直欠佳,人流偏少[9];后来由领展改建,并增设商铺、翻新洗手间等;不过其洗手间外的通道仍然保留街市原有的去水渠等设备,洗手间内更保留通往外面的钢制后门。

此外,附近亦有将军澳大型商场东港城,与和明苑仅一马路之隔,十分方便。

教育及福利设施

幼稚园

小学

综合青少年服务中心

外景拍摄场地

无线电视电视剧《过街英雄》曾在煜明苑取景拍摄,主角森美一家在剧中居住在煜明苑。

邻近地方

参看

交通

交通路线列表
港铁
巴士

注释

  1. ^ 1.0 1.1 实际上是同一幢建筑
  2. ^ 2.0 2.1 单位不设露台

参考文献

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容存档 (PDF)于2020-11-11). 
  2. ^ 香港城市规划委员会. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-05-04). 
  3. ^ 房委會 2009年3月簽訂的合約 (PDF). [2021-04-10]. (原始内容存档 (PDF)于2021-04-10). 
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 中原地产. 中原數據 - 將軍澳 顯明苑 的全部期數. [2021-05-12]. (原始内容存档于2021-05-14). 
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 中原數據-將軍澳-煜明苑-全部座數. [2020-01-01]. (原始内容存档于2020-01-01). 
  6. ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 中原數據-將軍澳-和明苑-全部座數. [2020-01-01]. (原始内容存档于2020-01-01). 
  7. ^ 7.0 7.1 How. 居屋19期丙售楼说明书 .pp 28 . 2018-09-16 [2020-04-02]
  8. ^ 民坊活化明德商场 全港首个女性友善特色运动场开幕
  9. ^ 太阳网. 《重點投訴》管理不善 浪費資源 明德村街市重開無期. 2005-08-08 [2020-01-23]. 

外部链接