龙湖地产
龙湖集团（港交所：0960）是一家中国的房地产开发公司，于1994年在重庆成立，后迁至北京，主要业务是在中国各地发展高端住宅及商业物业，以营造豪宅和别墅见长。
| 龙湖集团 | |
|---|---|
| CHINA Longfor CO., LTD. | |
 | |
| 公司类型 | 民营企业 上市公司 |
| 股票代号 | 港交所：0960（蓝筹股） |
| 成立 | 1994年2月18日 |
| 代表人物 | 陈序平 (主席兼首席执行官) 邵明晓 (副主席) |
| 总部 | 北京 |
| 标语口号 | 善待你一生 |
| 产业 | 房地产开发 |
| 营业额 | ▲2,233.75 亿人民币（2021/12） |
| 息税前利润 | ▲476.27 亿人民币（2021/12） |
| 净利润 | ▲238.54 亿人民币（2021/12） |
| 总资产 | ▲8,756.51 亿人民币（2021/12） |
| 资产净值 | ▲2,218.78 亿人民币（2021/12） |
| 员工人数 | 27,010人（2018年度） |
| 母公司 | Charm Talent International Limited43.47%（由吴亚军及蔡馨仪控制） |
| 主要子公司 | 龙湖智创生活有限公司 |
| 网站 | http://www.longfor.com/ |
历史
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2000年，龙湖地产首次进入商业地产领域[3]。2003年，位于重庆的北城天街开幕，这是龙湖地产在中国的首个天街式购物中心（龙湖天街）[4]。
2009年11月，龙湖地产在香港进行公开招股，集资最多达71亿港元[5]，公司并引入淡马锡控股、新加坡政府投资公司、中银投资有限公司（BOCGI）、平安保险及香港置地为基础投资者。[6]而索罗斯旗下基金亦以2亿港元认购龙湖地产。[7]
龙湖地产于11月19日于香港交易所上市，收报 8.01元，较招股价7.07元上升13.3%。[8]
龙湖地产于2011年8月15日宣布，吴亚军将只会担任董事会主席一职，而邵明晓则委任首席执行官一职。[9]
2012年，龙湖宣布原公司执行董事、薪酬委员会成员及首席人力资源官的房晟陶先生将辞任原职，转任公司战略及人力资源管理顾问,龙湖地产与包括建设银行股份有限公司香港分行，6月龙湖地产签约入驻福建晋江，将入驻正处在改造的池店南片区。
2013年，龙湖集团营销总监邹墨远将加盟佳兆业，任总裁助理，全面负责集团营销工作。龙湖地产有限公司于四川芦山地震发生24小时内进行赈灾行动。
2014年，龙湖地产2014年战略发布会在重庆举行，由其开发的重庆首款物业APP将于3月份上线。[10]
2017年5月16日龙湖地产伙拍合景泰富，成功以72.3亿元，投得新九龙内地段第6567号的住宅用地，地盘面积10.46万平方呎，最高楼面面积为57.55万平方呎，每呎楼面地价达12563元。[11] 即是尚‧珒溋 (Upper River Bank) 启德坊2期, 九龙城沐泰街11号。
2024年4月17日，穆迪将龙湖集团的评级由“Ba1”下调至“Ba2”，高级无抵押评级从“Ba2”下调至“Ba3”，展望维持负面。[12]
主要楼盘
| 项目名称 | 项目类型 | 完工时间 | 项目地点 |
|---|---|---|---|
| 龙湖花园 | 高层住宅 | 1998 | 重庆市渝北区 |
| 龙湖.蓝湖郡 | 别墅.排屋 | 2005 | 重庆市渝北区 |
| 龙湖.水晶郦城 | 高层住宅 | 2006 | 重庆市渝北区 |
| 龙湖.晶蓝半岛 | 高层住宅 | 2006 | 成都市锦江区 |
| 龙湖.滟澜山 | 别墅 | 2008 | 上海市青浦区 |
| 龙湖.滟澜山II | 别墅 | 2008 | 北京市顺义区 |
| 龙湖.北城天街 | 商业用房 | 2004 | 重庆市江北区 |
| 龙湖.三千里 | 高层住宅 | 2007 | 成都市成华区 |
| 龙湖.优山郡 | 别墅.排屋.高层住宅 | 2007 | 重庆市渝北区 |
| 龙湖.观山水 | 高层住宅 | 2007 | 重庆市南岸区 |
| 龙湖.唐宁one | 高层住宅 | 2007 | 北京市海淀区 |
| 龙湖.睿城 | 高层住宅 | 2006 | 重庆市沙坪坝区 |
| 龙湖.香樟林别墅 | 别墅 | 2007 | 重庆市渝北区 |
| 龙湖.湖岭岸 | 别墅 | 2007 | 苏州市吴中区 |
| 龙湖.西城天街 | 商业用房 | 2008 | 重庆市九龙坡区 |
| 龙湖.滟澜山III | 别墅 | 2009 | 无锡市无锡新区 |
| 龙湖.香醍漫步/郦城 | 别墅、高层住宅 | 2009 | 常州市武进区 |
| 龙湖.东桥郡 | 别墅、高层住宅 | 2010 | 重庆市沙坪坝区 |
| 龙湖.花千树 | 别墅、高层住宅 | 2010 | 重庆市沙坪坝区 |
| 龙湖.滟澜山IV | 别墅 | 2010 | 上海市青浦区 |
| 龙湖.滟澜山V | 别墅、高层住宅 | 在建 | 杭州市余杭区 |
| 龙湖.滟澜山VI | 别墅、高层住宅 | 在建 | 杭州市江干区 |
| 重庆龙湖‧时代天街 | 别墅、高层住宅 、商业街、写字楼 | 2013 | 重庆市渝中区 |
| 龙湖·嘉天下 | 高端商业、金融聚集区、企业总部等现代化服务业 | 合作协议签约 | 晋江市池店南片区G2012—13号至18号地块461414平方米（692.121亩）总价为26.24亿元，折合楼面价略超2146元/平方米。 |
| 龙湖·嘉誉 | 住宅 | ，以17.37亿元（人民币）投得 | 厦门市集美区灌口镇三幅地皮 |
| 龙湖璟宸原著 | 住宅 | ，以6.9亿元（人民币）投得 | 湖南省长沙望城谷山地皮 |
| 上海龙湖虹桥天街 | 别墅、高层住宅 、商业街、写字楼 | ，在建 | 虹桥商务区 |
| 龙湖时代天街 | 住宅 | ，以以25亿元（人民币）投得 | 苏州市高新区春兰地 |
| 龙湖光年 | 商业住宅、写字楼、商铺 | 在建 | 海南省海口市 |
参考资料
- ^ 更简洁更现代，龙湖地产成立25周年之际启用新LOGO. 标志情报局. [2020-07-19]. （原始内容存档于2020-09-27） （中文（中国大陆））.
- ^ willem. 龙湖地产发布新Logo，新平台新征程. ROLOGO标志共和国. [2020-07-19]. （原始内容存档于2021-01-16） （中文（中国大陆））.
- ^ 龙湖李楠：质量为保障因地制宜增建购物中心. [2021-06-05]. （原始内容存档于2021-06-05）.
- ^ 龙湖：一个天街系列 改变一座城. [2021-06-05]. （原始内容存档于2021-06-05）.
- ^ 恒大尾市发威飙34% 龙湖今招股 配售超购6倍 苹果日报，2009年11月6日
- ^ 龙湖地产完成公开招股 合计获千亿港元认购 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 财经日报，2009年11月12日
- ^ 索罗斯出手两亿港币认购龙湖地产 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 财经日报，2009年11月10日
- ^ 民行$9.08中间定价 苹果日报，2009年11月20日
- ^ 龍湖地產委任首席執行官消息 (PDF). [2011-08-16]. （原始内容存档 (PDF)于2014-03-11）.
- ^ [1] （页面存档备份，存于互联网档案馆）赢商网，2014年03月07日
- ^ http://www.etnet.com.hk/mobile/tc/news/categorized_news_detail.php?category=latest&newsid=ETN270516584
- ^ 穆迪：下调龙湖集团公司家族评级至“Ba2”，展望“负面”_中金在线财经号. mp.cnfol.com. [2024-08-03].