iPLACE 是一座新式工业大厦,位于葵涌青山公路葵涌段301-305号的工业大厦,楼高23层。[1]大厦前身是丽新工业大厦。2009年,原业主以3900万港元购入大厦后拆卸。2012年,金朝阳集团以1.28亿港元购入面积约1.3万方呎的地皮。根据规划,可重建逾12.35万方呎工厦[2]同年向土地注册处注册“已签立的特别豁免书个案”,准许土地作“商店及服务业”用途。[3]

2015年2月,金朝阳集团以楼花方式拆售iPLACE,每层分间18个单位,合共提供322伙单位,面积介乎342至646平方呎,套现近10亿港元,买家本地投资客为主。[1][4]

特色

大厦每个单位楼底12呎高,提供独立洗手间和分体式冷气。同时有24小时管理服务。[5]

问题

2019年5月,有传媒发现iPlace地契列明属“非住宅项目”,只能用作非厌恶性工业用途。但有单位违规改作酒店用途,在酒店价格网站出现,套房每晚927元起。而大厦大堂亦贴出通告,表明业主不能把单位用作住宅用途。[6]

交通

由港铁葵兴站步行到iPlace需时约15分钟。

参考

  1. ^ 1.0 1.1 【磚頭投資】工廈劏房頻爆蝕讓盤 「蝕住走」皆因市夢價幻滅. 香港01 (香港). 2018-08-15 [2019-05-05]. (原始内容存档于2019-05-05) (中文(繁体)). 
  2. ^ 金朝陽逾億購葵涌工地. 苹果日报 (香港). 2012-09-13 [2019-05-05]. (原始内容存档于2019-05-05) (中文(繁体)). 
  3. ^ 年輕族「偷雞」租住「工作室」成風. 大公报 (香港). 2018-03-26 [2019-10-25]. (原始内容存档于2019-10-25) (中文(繁体)). 
  4. ^ 金朝陽iPLACE沽九成套10億「地產新聞」. 文汇报 (香港: 香港地产网). 2016-08-06 [2019-05-05]. (原始内容存档于2019-10-17) (中文(繁体)). 
  5. ^ 月賺最多3萬 回報9厘. 苹果日报. 2019-05-04 [2019-10-25]. (原始内容存档于2019-05-05). 
  6. ^ 工廈單位違規變酒店房 1晚927元起 可住6人. 苹果日报. 2019-05-04 [2019-05-05]. (原始内容存档于2019-05-05). 

外部链接