用戶:Jasonzhuocn/工作區46 民居

台灣無電梯四層公寓的原型

• • 聯合新邨：南京東路四段133巷。1962年，聯和建築公司
  • 聯合二邨：民生東路五段69巷。1965年，聯和建築公司
• 敦化南北路舊式公寓群（2005年創立，2010年刪除）十年內逐漸消失，有興趣的人去拍個照吧。
  • 1965年，忠孝東路未打通
  • 光武東邨：敦化南路一段160巷連棟公寓建築。新中國工程打撈公司
  • 光武西邨：敦化南路一段161巷連棟公寓建築。新中國工程打撈公司
  • 國泰仁愛公寓：東豐街北側連棟公寓建築。1964年，國泰人壽保險公司
  • 國泰福壽公寓：林森北路107巷。1964年，國泰人壽保險公司
  • 國泰敦化公寓：敦化北路145巷連棟公寓建築。1964年，國泰人壽保險公司
  • 國泰信義公寓：敦化南路一段295巷連棟公寓建築。1964-5年，國泰建設公司
• 南機場國民住宅：中華路二段。臺北市國民住宅及社區建設委員會起造。第一期是五層樓

其他最早期的四層公寓大型社區

• 國泰五分埔、景美、北投、士林
• 宏國忠孝、江子翠、新埔、新莊
• 宏泰新莊
• 聯邦三重、蘆洲、板橋、新莊

較早的有電梯公寓華廈或大樓

• 安樂大廈
• 國泰敦化大廈，國泰建設的電梯大樓第一案
• 共和大廈
• 香檳大廈，太平洋建設的12層大廈第一案

較早引進台灣的山坡地高價社區

• 花園新城：烏來公路上的花園新城。1968年。

其他

• 靜安大廈。大陸工程聲稱率先引進集合住宅大廈剪刀形樓梯，減少樓梯所佔用之空間。

聯合新邨

聯合新邨
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概要
類型	連棟式公寓
建築風格	現代主義建築
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺北市松山區南京東路133巷
起造	1966年11月17日（其中一期的日期，待考）
竣工日	1967年6月25日
技術細節
結構系統	加強磚造
層數	地上4層
設計與建造
建築師	李風
建築商	聯和建築
主承包商	松豐營造

聯合新邨是位於臺灣臺北市松山區東勢里的公寓住宅村落。1962年起由○○建築公司投資興建，沈祖海參予建築設計。聯合新邨的出現，在臺北市是較為醒目的公寓住宅的開始。聯合新邨與光武新邨、光復新邨同被視為臺灣最早的四層步登公寓。

學者林君安推斷，聯合新邨在時間上稍早於光武新邨，為臺灣第一批四層步登公寓。

歷史

聯合新邨所在的地段，原為中崙庄與東勢庄相接處，兩庄以瑠公圳為界。聯合新邨北面原為協園新村與松基一村。

蘇鴻炎於1963年7月27日組織聯和建築公司，該公司主要營業項目為興建國民住宅及承包土木建築工程，

2014年11月，臺北捷運綠線通車，於南京東路與健康路口設立台北小巨蛋站出口，同時設立公共自行車站。

2010年代，東勢里長王淑珍積極遊說都市更新，多家建築公司以聯合新邨為標的，展開都市更新整合進程。臺北市長柯文哲表示，只要百分之百的住戶同意，市政府立刻協調處理。

參考文獻

• 黃淑清, 劉劍寒. 《臺北市路街史》. 臺北市文獻委員會. 1985. 

聯合二邨

聯合二邨
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概要
類型	連棟式公寓
建築風格	現代主義建築
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺北市松山區民生東路四段，富錦街
起造	1965年6月20日
技術細節
結構系統	加強磚造
層數	地上4層
設計與建造
建築商	聯和建築

聯合二邨是位於松山區東榮里的公寓群落，是聯和建築公司繼聯合新邨之後，第二片開發的公寓，是民生東路新社區最早期公寓。民生社區最早的五百萬美元貸款，就是蘇鴻炎向美國公司貸款五百萬。聯合二邨改變了臺灣營造產業以往自建自足的小規模興建方式，漸朝向以整批興建，預先銷售的經營型態，

聯合二邨受到省市政府的高度重視，1965年6月20日由臺灣省政府主席黃杰主持破土典禮，美國共同安全總署駐華分署投資業務代表貝茲、臺北市長高玉樹、各級官員與民意代表及預購戶等千餘人受邀參加。中國國民黨秘書長谷鳳翔稱許聯合二邨國民住宅實現了國父遺教的民生主義。臺北市長高玉樹則指示社區內成立自治單位。

臺灣的預售房屋制度，被認為由聯合二邨銷售時從美國引進。

聯合新村之後興建的聯合二邨，則是臺灣第一個由政府保證，得以分期付款購屋的住宅。

廚房位於房屋的後方，後方外牆有磚造煙囪。

光武新邨

• 內容在User:Jasonzhuocn/工作區17

光武新邨，後來作光武新村，位於臺灣臺北市敦化南路兩旁街廓，為臺灣較早引入美國式公寓住宅觀念的四層公寓建築。光武新邨為新中國工程打撈公司（1952~1968年）起造與承建，後來大陸工程公司稱其為該公司早期的代表作。

以敦化路為界，分為光武東邨與光武西邨，光武東邨的開發稍早於西邨。光武新邨的開發早於忠孝東路的開闢。

五守新村

五守新村
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概要
類型	連棟式公寓、公寓華夏
建築風格	現代主義建築
所屬國家／地區	中華民國
地點	新北市新莊區
地址	中港路35巷五守新村
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上5層、7層、9層。

總統府五守新村是中華民國總統府位於臺灣新北市的宿舍，為張群任總統府秘書長時主持興建。

花園新城

花園新城
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概要
所屬國家／地區	中華民國
地點	新北市新店區
地址	新城大道
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土

花園新城是臺灣臺北市郊的一處山坡地度假村社區，由新城實業公司動工承建，傅修澤蘭統籌規劃設計，位於新北市新店區小粗坑山，初規劃40公頃，實際開發27公頃，設計有12個村落。

花園新城被視為臺灣第一個知名的山坡地社區開發案。

進出車輛及人員均有管制，並有私人僱用的社區巡邏員

歷史

• 傅積寬與修澤蘭夫妻在臺北市南方丘陵地擘劃一塊生活機能健全的社區。傅積寬以新學的閩南語積極地向新店赤皮湖附近的地主洽談，說服他們將土地出售給新城公司闢建社區。，
• 初時新城公司全權管理花園新城，成立交通公司，開闢往返臺北市的交通車。新城並投下鉅資，經營觀光飯店與兒童遊樂區。內有摩天輪、水上咖啡杯、小型動物園。鍾梅音在其主編的婦女雜誌上，以「現實世界的香格里拉」為題介紹了花園新城工程。
• 松濤村、蘭苑村、百樂村、橘林村、竹林村、仙岩村、百齡村、桃李村、長祿村、梅崗村、石林村、楓林村。
• 1968年，修澤蘭打造花園新城，是新店第一起有規模的山坡地開發案。當時被視為僅次於陽明山，臺灣最高級的住宅群。
• 1970年代，臺灣電視公司的翠笛銀箏綜藝節目經常借用花園新城的游泳池與蘭溪等景點拍攝節目。
• 1975年，女童軍訓練中心成立。
• 1979年，翡翠水庫動工。
• 1980年6月10日，花園新城一公寓遭竊賊侵入，竊走一把左輪手槍及珠寶首飾、現金共達300萬餘新台幣。警備總部成立專案小組偵辦。13日捕獲三名嫌犯。
• 1983年，台北水源特定區細部計劃發佈實施，新城實業公司的土地受到開發限制，影響經營，日漸衰落。
• 1986年，花園新城出現第一筆法拍案，摩天輪同年拆除。此後屬於新城公司的公設土地陸續遭到法院拍賣。
• 1991年，新城住戶柏楊在社區園遊會的致詞提議，效仿歐洲山城聖馬力諾，建立花園新城共和國。

1997年，安珀颱風過境臺灣島帶來降水，花園新城美峯樓後方邊坡出現嚴重坍方。 2004年1月，台灣蘭溪人文自然發展協會成立。 2004年7月，總統府秘書長蘇貞昌「憲政改造徵詢之旅」親往花園新城拜訪柏楊。柏楊建言陳水扁謹慎保護民主，可修改中華民國國旗與國歌，留意本省人與外省人的衝突。 2005年成立社區管理委員會。

2015年8月，颱風蘇迪勒帶來連日大雨，土壤飽含水分，終於9月釀災，聯外道路新城大道坍方。

修澤蘭委請李敖提供廣告詞句「不是花園在你家裏，是你家在花園裏」

花園新城的營運原由新城實業公司負責，新城衰落以後，原新城公司員工成立京礅公司，取得相關權利，且進入管委會，將管委會更名為守委會，期間停辦兩年花蟲季，與住戶、里長發生多起糾紛，其中以水權及道路通行問題最為人所知。

主要樓宇

觀濤樓，1975年5月啟用

花園一路：

攬翠樓、愛仕樓、一樂山莊、樂陶山莊、也樂山莊、鳳凰樓、美華樓、攬秀樓

花園五路：

小美滿、金美滿

花園六路：

翰林樓、桃林樓、福林樓、楓林樓、杏林樓、梅林樓

花園十路：

長青樓

待處理

涵碧樓、攬翠樓、鳳凰樓、攬秀樓、翰林樓、桃林樓、福林樓、楓林樓、杏林樓、梅林樓、環湖樓、觀濤樓、長青樓、長壽樓、松濤樓、秀峰樓、翠峰樓、玉峰樓、慧峰樓、美峰樓、美福樓、湖濱樓、喜樂樓、天恩樓。

居民

花園新城落成初期，因價格高昂且遠離城市，吸引了社經階層較高人士入住。而後花園新城沒落，房價下跌，許多藝文界人士入住。曾在花園新城居住或置產者包含以下人士：

• 劉闊才
• 沈劍虹
• 成舍我
• 張秘
• 管運龍
• 柏楊
• 高信疆
• 董作賓
• 馬鎮方
• 孟東籬
• 劉俠
• 陳靜
• 陳文茜
• 李雅卿、唐鳳

影響

永利建設明湖花園新城社區、台鳳南投花園新城、台中大錦建設大明草湖花園新城公寓經濟日報19730831-8本報訊、南亞開發建設臺北市玫瑰花園新城 同上本報訊、超極建設新店頂好花園新城、國產高雄花園新城、龍潭花園新城、萬里北基花園新城、羣宏建設理想花園新城、東揚花園新城、永通花園新城、天勝花園新城、南崁瑞欣花園新城 大椿建設、天母芝蘭花園新城、百寧花園新城

外部連結

• 花園新城管委會
• 花園新城管委會的Facebook專頁
• 花園新城社區生活網
• 花園新城的Facebook專頁

湖山新城

湖山新城
概要
用途	綜合使用
地址	臺灣新北市新店區廣興里松林路
竣工日	1983年左右始建，分期開發
設計與建造
發展商	金鑫建設公司
其他資訊
設施	餐廳、旅館、樂園（1980年代）

湖山新城是位於臺灣新北市新店區的一處山坡地社區，由金鑫建設公司動工承建，統籌規劃設計，位於新北市新店區燕仔湖， 高而潘、李孝存、虞曰鎮、姚元中

國泰信義公寓

國泰信義公寓
概要
類型	連棟式公寓
建築風格	現代主義建築
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺北市
技術細節
結構系統	加強磚造
層數	地上4層

國泰信義公寓是位於臺灣臺北市的一處公寓群落，興建於1960年代，由國泰建設公司動工興建，是國建成立之後的第一個建築案。信義公寓位於原菲律賓駐華大使館附近，分為兩批興建，合192戶。

歷史

臺北市郊當時多為平房或新造的二層樓港樓式住宅。

第二次陳誠內閣鼓勵民間興建住宅政策

臺北十信理事長蔡萬春開辦「幸福存款」，吸收民間儲蓄，而後成立國泰人壽保險公司，在1964年接連推出三個建案。

• 國泰仁愛公寓：東豐街北側連棟公寓建築
• 國泰福壽公寓：林森北路107巷
• 國泰敦化公寓：敦化北路145巷連棟公寓建築

國泰人壽隨後於9月成立國泰建設公司，繼續買下報紙頭版刊登廣告，以類似的建築設計推出一批批的國泰系列公寓。

國泰信義公寓共分兩批建設，第一批92戶，第二批100戶。建築物有8幢27棟，合192戶住宅單位。

出版兒童圖書與外語書籍的文星書店購入信義公寓的四樓做為辦公室，書店員工李敖及陸嘯釗也隨之各購一戶，將四戶彼此打通，其中兩戶作為文星資料室，另兩戶自住。臺灣警備總司令部在1968年1月25日前往搜查文星資料室

建築

• 建築外觀正側面為洗石子，背面水泥，不貼磚。
• 一樓前有庭院。
• 樓梯間向前突出，梯間對外窗有垂直格柵裝飾。方正的外突梯間為1960年代國泰公寓特色。
• 浴室與廁所納入建築主體，不再經由後陽臺出入。配置現代化的放流式水洗廁所、白毫面盆、鏡面、磨石子浴缸。
• 廚房建有磨石子工作臺、水槽、爐臺。
• 相同的格局也用於國泰敦化公寓。

• 1953年台灣玻璃公司成立，1956年投產，臺灣才有產製平板玻璃的能力。
• 1963年之後，供電系統逐漸轉變為24小時全天候供電。

國泰新邨

國泰新邨
概要
類型	連棟式公寓
建築風格	現代主義建築
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺北市永吉路278巷
技術細節
層數	地上4層

國泰新邨是位於臺灣臺北市的一處公寓群落，建於1967年，由國泰建設公司動工興建，有360戶。是國建繼信義公寓之後，更大規模的建築案場。

建築

• 建築外觀正側面為洗石子，背面水泥，不貼磚。
• 一樓前有庭院。
• 樓梯間向前突出，梯間對外窗外有垂直格柵裝飾。方正的外突梯間為1960年代國泰公寓特色。
• 浴室與廁所納入建築主體，不再經由後陽臺出入。配置現代化的放流式水洗廁所、白毫面盆、鏡面、磨石子浴缸。
• 廚房建有磨石子工作臺、水槽、爐臺。
• 相同的格局也用於國泰敦化公寓。

• 1953年台灣玻璃公司成立，1956年投產，臺灣才有產製平板玻璃的能力。
• 1963年之後，供電系統逐漸轉變為24小時全天候供電。

南機場國民住宅

有一期在1964年底落成啟用，已有條目南機場國民住宅。

瓏山林企業廣場

瓏山林企業廣場
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概要
類型	11
建築風格	現代主義
所屬國家／地區	中華民國
地點	新北市新莊區
地址	新北大道、思源路
高度
高度	74.81公尺
技術細節
結構系統	鋼骨
層數	地上22層，地下3層
設計與建造
建築師	王昭藩
建築商	聯邦建設
主承包商	福住建設

瓏山林企業廣場，又名聯邦企業廣場，為三幢位於臺灣新北市新莊區的商業大樓，由聯邦建設投資，福住建設承建。由於違反都市土地使用分區，且拒絕抵費地，完工後臺北縣長尤清抵抗來自聯邦集團的壓力，臺北縣政府不核發使用執照，直到尤清離任，蘇貞昌就任臺北縣長後迅速核照。

歷史

• 新莊都市計劃公佈
• 多功能副都市中心區規劃
• 1986年，聯邦建設在未取得建照的情況下，開始銷售房地預售案，許多不知情的消費者進場購屋。
• 1989年，聯邦建設以假造的建築執照瞞騙行政院新聞局廣電處，取得大樓的電視廣告準播證，新聞局為此向臺北縣政府求證，證實為假。
• 1989年，聯邦建設利用臺北縣政府交接轉移空檔，林豐正縣長卸任前幾天，通過都審，核發給聯邦建設在該塊地皮的建築執照，規避抵費地捐贈，逕自興建「聯邦瓏山林企業廣場」。尤清認為此事有問題，大樓完成後不核發使用執照。
• 1991年，尤清認為建築執照倉促核發，經檢討認定瓏山林企業廣場有問題，以及牽涉到中港大排附近老舊建物問題，認定聯邦建設須捐出45%的重劃費用，林榮三拒絕。同時聯邦建設以旗下媒體放話建築執照的發放是尤清同意的，卻杯葛使用執照，尤清透過中國時報澄清，沒有經手聯邦建設的核准。從此自由時報開始在報紙輿論聲討尤清，影響往後數年尤清的施政，對尤清的連任選舉造成影響，但尤清仍靠中國國民黨與新黨分裂得以連任。
• 1993年中華民國縣市長選舉，林榮三運用自由時報對尤清展開輿論聲討。
• 1994年，瓏山林企業廣場完工前發生損鄰糾紛，一旁生活大地社區樓房龜裂。 判決書90年台上字第1352號
• 1994年，瓏山林企業廣場完工，臺北縣政府工務局拒絕到場履勘，拒絕核發使用執照。大樓無法接通水電，買主不能正常使用，眾多承購戶與林榮三發生糾紛。
• 1999年，蘇貞昌上任臺北縣長，核發了建築使用執照。之後，蘇貞昌曾建議行政院租用瓏山林企業廣場的辦公室。
• 中山路高架道路延長至泰山，思源路口閘道。
• 中正機場捷運，定案增設五股工業園區站。
• 2015年，大樓整建，改變了外觀。
• 桃園機場捷運，2016年通車，新北產業園區站啟用。

建築學

• 玻璃帷幕
• 石材基座
• 空地留設
• 落成時為二省道的最高樓，也取代遠東建設台北加州63米、東帝士集團金銀座67米成為新莊最高樓。之後於1999年，皇普建設位於頂坡腳的伊吉邦社區以77米成為新莊最高的大樓。
• 分為三棟，由東而西分別是A、B、C棟。

健華新城

健華新城
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概要
類型	四併式電梯住宅大樓
建築風格	現代主義
所屬國家／地區	中華民國
地點	新北市板橋區
地址	文化路一段309號
起造	2002年3月29日
竣工日	2005年1月30日
啟用	2005年12月9日
擁有者	內政部營建署
高度
高度	43.2公尺
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上14層，地下2層
設計與建造
建築師	大宇建築師事務所黃有良
主承包商	地樺營造

健華新城，是位於台灣新北市的一處國民住宅，2002年動工興建，2005年完工，由地樺營造公司承建，黃有良設計，共10棟516戶。在少數文獻與地圖上寫為健華新村。

概述

歷史

健華新城位於新北市板橋區文化路一段，該址原為健華營區，是國軍聯合勤務總司令部的衛生材料供應處。歷史上該塊地皮是清朝開發的農地，隸屬於新海灌區，大安圳西支線由西南向東北貫穿該址。

社區源流

健華新城的住戶有一半是由十個臺灣省臺北縣的軍警眷村遷村而成，包含空軍三重一村、三重二村、力行新村、警總行健新村、憲兵中興新村、建國新村等；另一半則是配售給低收入戶。

籌建過程

1990年代，中華民國國防部預計將健華營區改建為大樓，將臺北縣10個老舊眷村的眷戶集中安排到改建的眷村大樓。

1995年眷改條例草案的基本架構，不再以眷村原地改建，而是以縣、市為單位整體規劃，將一縣之內的各地眷村遷併集中到新建的眷舍。辦理老舊眷村改建，國防部以縣市為單位。

國防部選定臺北縣板橋市的健華營區為國家六個「眷村示範改建基地」之一，位置臨近臺灣鐵路西部幹線板橋車站

1997年由國防部長蔣仲苓主持動工儀式，

1998年4月在板橋榮民之家舉辦大型說明會，邀集臺北縣10個眷村的自治會長和居民代表參加。改建戶填表後陸續至法院公證，協調居民放棄國防部給予的基本坪數，以求將所有戶數納入建築基地內。同年7月，臺灣省議員周錫瑋在省議會台北會館召開協調會，10個眷村的代表提出聯合聲明，要求照顧10個眷村全體眷戶遷至板橋健華基地的基本權利，拒絕領款搬遷或改配其它基地等方式，仍舊表達遷併在一起的立場，不願被排除在此次改建項目之外。

2002年4月22日，變更設計後的建築基地再次舉行動工典禮。

落成啟用

健華新城於2005年落成啟用。

健華新城落成3年內，10座大樓的頂樓與外牆的玻璃錦磚時常脫落，建商以矽膠取代水泥修繕。2011年，住戶因掉磚及漏水問題再次找上建商，但建商以大樓已過了3年的保固期為由，拒絕了住戶的要求，住戶轉而向國防部陳情，望政府出面處理。國防部眷服處否認偷工減料，主張頂樓迎風面外牆容易受到氣候影響，須請營建署做專業分析尋找原因。

2015年，中華民國第十四任總統選舉期間，段宜康指出中國國民黨副總統候選人王如玄大量持有國宅並藉此獲利，王家人持有健華新城兩戶。

社區概述

健華新城北倚致理科技大學，西接尊爵城堡住宅，東臨雙銀建設集合住宅，南面省道臺三線與文化致理社區相對。建華新城的大樓分為A、B、C、D四區，分據社區的西、北、南、東四個角。社區設有活動中心、升旗臺、球場、兒童遊戲區，社區內常年升起青天白日滿地紅旗。

A區4棟，西側緊鄰尊爵住宅，北面致理科大圖書館。B區2棟，北倚國軍板橋福利站。C區2棟。D區2棟。

落成時社區主入口有臺北縣長周錫瑋的題字。

金巴黎

金巴黎
概要
類型	公寓住宅大樓
建築風格	現代主義
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺灣省臺中縣大里市上興街
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
設計與建造
建築師	建築師事務所
建築商	寶琨建設

金巴黎，為臺灣臺中縣大里市金城里的一處住宅社區，1999年逢九二一地震而傾倒。

歷史

興建

起造之前未有效實施地質改良，興建過程二度沉陷，

震損

1999年，車籠埔斷層錯動引發九二一地震。金巴黎大樓東距車籠埔斷層

金巴黎社區四棟大樓傾倒，鄰近大樓遭受推擠受損，造成嚴重傷亡。

新加坡民防部隊及韓國隊伍加入救援工作。

改建

原址改建為金城社區公園。

參考文獻

Category:1999年台灣 Category:台中市歷史 Category:年完成的建築物 Category:台南市建築物 Category:建築物倒塌事件 Category:集合住宅大樓 Category:台灣災難

國泰敦化大廈

國泰敦化大廈
概要
類型	公寓住宅大樓
建築風格	現代主義
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺北市大安區
地址	敦化南路一段187巷
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上9層
設計與建造
建築師	建築師事務所
建築商	國泰建設

國泰敦化大廈，為臺灣臺北市的一處住宅大樓。

分為A、B兩棟。A棟戶型為兩廳六房或七房，標準層面積86坪與104坪。包含頂層的單位，每戶面積達60至100坪。由於售價高不可攀，臺青聯的張國興視之為專門興建給國府特權與富裕階級住的大廈。

歷史

綜合運動場、臺灣療養院。

適用於高級住宅、公司招待所、聯絡處。

參考文獻

Category:1965年完成的建築物 Category:台北市建築物 Category:集合住宅大樓

新力彩色大廈

新力彩色大廈
概要
類型	公寓住宅大樓
建築風格	現代主義
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺北市大安區
地址	光復南路
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上12層
設計與建造
建築師	徐雨壽
建築商	新寶建設事業

新寶彩虹大廈
概要
類型	公寓住宅大樓，一棟 標準層一層三戶
建築風格	現代主義
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺北市大安區
地址	光復南路266至270號
起造	1976年10月10日
竣工日	1978年7月1日
啟用	1978年9月13日
造價	新臺幣19,490,580圓
高度
高度	35米
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上12層，地下1層
設計與建造
建築師	徐雨壽東海建築師事務所
建築商	新寶建設事業
主承包商	林友雄台灣川源營造廠

新力彩色大廈，為臺灣臺北市的一處住宅大樓。(64建(大安)(信)字第○三一號)

新寶彩虹大廈，為臺灣臺北市的一處住宅大樓，由聲寶與臺灣新力合資的新寶建設公司於1977年投資興建，1978年落成啟用。該址於2000年代中後期至2011年，是臺北市區公告地價最高的住宅地段。

浩然大廈，是位於臺灣臺北市大安區的一幢住商綜合大樓，大陸工程公司於1972年投資興建，1974年5月落成啟用。早於光復南路車行地下道通車之前落成 http://163.29.37.131/photo/063054624454.GIF 平面為卍與卐字形設計，每個單位皆四面採光

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鋁製門窗

文華花園大廈，為臺灣臺北市的一幢住商綜合大樓，位於大安區光復南路288號，1974年由瑞和實業公司興建。

文華花園大廈是瑞和實業公司繼實業大樓、萬年商業大樓後的第三個建築案場。曾打算興建11層，，由蔡柏鋒建築師設計，實際興建了六層與一層樓中樓。

大陸工程靜安大廈，

歷史

1972年5月，國父紀念館落成。同年，光復南路從松山煙廠往南開闢至信義路。1974年至1975年，光復南路興建車行地下道，穿行臺灣鐵路管理局西部幹線下方。1975年3月，聲寶與新力公司關係企業，新寶建設事業公司成立，於安和路一段興建新力彩色大廈。1977年3月底，新寶建設事業公司興建第二案，彩虹大廈，於光復南路西側破土動工，於1978年竣工啟用。

建築

新寶彩虹大廈是一座鋼筋混凝土結構的民居建築。民居位於大安區正聲里光復南路西側，

參考文獻

Category:年完成的建築物 Category:台北市建築物 Category:集合住宅大樓

甲桂林山莊

甲桂林山莊
概要
類型	住宅
建築風格	後現代主義語意派， 丁掛磚裝飾的古堡造型建築
地點	臺灣臺北市北投區
地址	中山北路七段219巷3弄
起造	1982年11月
啟用	1984年至1985年
高度
高度	19.6公尺
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上7層，地下2層
設計與建造
建築師	能全建築師事務所游能全、 黃明誌建築師事務所
建築商	宏國集團台隆建設杜明福
主承包商	鴻固營造
參考

甲桂林山莊，習稱天母甲桂林山莊，為臺灣臺北市天母的一個大型私人住宅項目，是1980年代的後現代主義建築，由宏國集團發展，建於1982年至1985年，1984年首批單位啟用，社區自組管委會管理。甲桂林山莊緊鄰磺溪與天母公園，

歷史

從磺溪對岸觀山莊

甲桂林山莊的所在地區，位處於基隆河支流磺溪右岸，原地名為唭哩岸，該址在20世紀早期已是。

位在北投東南與士林的邊界上，山莊就蓋在隸屬於紗帽山系餘脈臨水的坡地上。

1982年，孫運璿內閣草擬山坡地開發建築管理辦法，即將山坡地納入全面管制，建築商紛紛趕在立法之前申請山坡地建築執照，取得「老丙建」，宏國集團由台隆建設出面申請建築執照。1983年7月，內政部公佈實施「山坡地開發建築管理辦法」。

甲桂林山莊奠基於1982年，1983年修通天母連接山莊的橋樑，以宏國創辦人之名命名為堉琪橋

山莊以鋼筋混凝土結構建成，外觀由下至上分別以石材、丁掛磚、紅瓦表達城堡意象的城基、牆身、屋頂。

1983年銷售廣告中的位置圖中，甲桂林山莊位於天母。

宏國集團林謝罕見聽取台北房屋公司葉條輝的建議，決定在此地興建高價位的「特殊造型」的大型住宅項目，因此決定興建一座橋樑銜接地塊與士林，將社區的主入口 朝向天母，將山莊設計為天母的一處高級住宅社區，依山傍水。

設有網球場、露天游泳池，並引進溫泉，人工造景，此番導入了中庭公共設施，被視為宏國建設從中低檔次的建築案場嘗試轉型高價住宅的轉捩點。

1970年代以後活躍於台北房產業的甲桂林公司，即因甲桂林山莊的淵源而命名。該公司的創立者張裕能、曹瑞濱等人原為台北房屋公司業務員，1981至1982年，台北房屋公司成功地銷售了甲桂林山莊，但難挽回該公司的頹勢，該公司職員張裕能等人便離職成立了一間房屋代銷公司，命名為甲桂林公司。

1994年，甲桂林山莊被發現含有輻射鋼筋，被推測是可能含有輻射鋼筋的最大社區，待測戶數最多。原子能委員會前往偵測，測得輻射量超過背景值兩倍，對居民健康影響相當輕微。居民主張他們是受害者，政府應保護他們的私隱，不應公開詳細資料。同年3月18日，聯合報轉述原能會偵測結果，七百戶中僅有31戶遭受輕度輻射污染。1996年，臺北市政府衛生局為輻射屋住戶提供免費健康檢查服務。

參考文獻

Category:1984年完成的建築物 Category:1985年完成的建築物 Category:台北市建築物 Category:集合住宅大樓

大自然世界

大自然世界
概要
類型	住宅
建築風格	後現代主義語意派， 丁掛磚裝飾的古堡造型建築
地點	臺灣臺北市北投區
地址	行義路186巷
起造	1983年
啟用	1985年
高度
高度	18-20.6公尺
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上7層，地下1層
設計與建造
建築師	吳政吉建築師事務所
建築商	東青建設
主承包商	日成營造
參考

大自然世界，習稱大自然世界社區，為臺灣臺北市北投的一個大型私人住宅項目，是1980年代的後現代主義建築，由東英建設發展，建於1982年至1985年，1984年開始啟用，社區自組管委會管理。

歷史

從陽明山俯瞰大自然世界

從磺溪對岸觀大自然世界

大自然世界社區的所在地區，位處於基隆河支流磺溪右岸，原地名為菁仔園，該址種植染色原料「大菁」而得名。

位在北投東南與士林的邊界上，建築就蓋在隸屬於紗帽山系餘脈臨水的坡地上。

1983年銷售廣告中稱，大自然世界位於天母三路底。

銷售此物業時，建商稱此案為別墅，聲稱附近二十六公頃的綠地為此社區的公共設施，是比大樓還早、預先設置的。

參考文獻

Category:1985年完成的建築物 Category:台北市建築物 Category:集合住宅大樓

至善天下

至善天下
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概要
類型	電梯住宅大樓
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺北市士林區
地址	至善路二段202號
起造	1991年6月
竣工日	1996年4月
啟用	1996年6月19日
造價	新臺幣 739,884,056圓
高度
高度	48公尺
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上16層，地下3層
設計與建造
建築師	李祖原、王重平
建築商	祥富建設、宏國建設
主承包商	王人連

至善天下是臺灣臺北市的一處住宅社區，位於臺北故宮正前方，1991年動工興建，1996年落成啟用，由祥富建設、宏國建設合作興建，李祖原設計，共5棟275戶。

概述

歷史

猴洞坑溪(猴硐溪)、炭礦用台車軌道、力行營區(陸軍後勤學校士林分部)、宮前計劃。

鈴木華城

鈴木華城
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概要
類型	電梯住宅大樓
建築風格	現代主義、方塊磚裝飾
所屬國家／地區	中華民國
地點	新北市新莊區富民里
地址	中正路803、829巷， 福營路290至378號， 民安路16號
起造	1991年12月4日
竣工日	1993年11月1日
啟用	1994年5月26日
高度
高度	35.88公尺
技術細節
結構系統	鋼筋混凝土
層數	地上10層，地下2層
設計與建造
建築師	孫文郁建築師事務所
建築商	長昌建設開發公司陳義敬、 宏億建設開發公司劉賢三等人
主承包商	長生營造

鈴木華城，原案名鈴木新莊華城，為臺灣一處工業廠房社區，位於新北市新莊區新樹工業區，該地前身為鈴木工業的摩托車工廠，工廠遷走後，1994年改建為新廠房出售，共有8幢合1520廠，多被改建為住宅使用，是臺北知名的「乙工」住宅。

歷史

鈴木華城原址為後村圳北側的農田。1974年，鈴木工業於民安路16號興建摩托車製造工廠。1980年代，臺中楊家長億集團入主鈴木工業。1990年，鈴木工業為台鈴工業所併，鈴木新莊廠結束，原址由長億集團長昌建設開發公司與宏億建設開發公司劉賢三等人，改建為廠房出售。為鋼筋混凝土構造，地上十層地下二層，共八座合1520廠。

1991年銷售公司開始預售時，開價遠低於市場行情，對同期的環球珍珠、台北華府五期之同類住宅之銷售造成衝擊。

後村圳流經該地，被長昌建設加蓋作為道路，成為福營路的一部分。

建商在工業區興建工廠大樓，向臺北縣政府登記為工業廠房。1993年11月完工，臺北縣政府並未立刻發照，遲至1994年5月同意核發使用執照，縣政府工務局在執照上蓋章加註「建妥後之建築物不得移併與工業無關使用...否則將依建築法...之規定處理」。此時建商已開始將鈴木華城售給消費者，銷售時告知住戶，鈴木華城的土地使用分區將由工業區改為住宅區。

臺北長昌建設開發取得使用執照後，進行二次施工，將驗收通過的廠房格局增建隔間為住宅。

2013年6月，臺北捷運新莊線丹鳳站啟用。2015年6月，新北市公共自行車租賃系統於丹鳳站啟用。

火災事故

2008年5月25日，鈴木華城二期的M棟3樓一戶發生火災事故，高溫濃煙從起火戶的窗戶進入天井，最終蓄積在有蓋的天井頂部、進而侵入10樓單位，造成10樓3人身亡。此事故經媒體報導，臺北縣的工業廠房改作住宅等違規情事始廣為人知，乙種工業區興建住宅等現象為社會輿論討論。周錫瑋在任的臺北縣政府着手徹查工業區內的違規住宅，正在銷售中的瓏山林建設公司的四季紐約與順晟公司的元氣大鎮首當其衝。工務局長稱，臺北縣的工業區違法住宅約有一千一百多件，合一萬餘戶。另一說法，工業區違規住宅估計有十幾萬戶p197 。

消防隊救出117人，其中2人負傷，另有3人死亡。住宅全毀8戶、半毀7戶、輕毀8戶。事故發生以後，鈴木華城內的鐵窗及天井蓋等增建遭到拆除和限制，

參考文獻

Category:1994年完成的建築物 Category:新北市建築物 Category:集合住宅大樓

臺貿二村

臺貿二村
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概要
所屬國家／地區	中華民國
地點	臺灣省臺北縣新莊市
地址	化成路臺貿二村
啟用	一說1962年，一說1964年
翻新	多次改建
技術細節
結構系統	木造、泥作
層數	地上1層

臺貿二村，改建後稱臺貿新城，是位於臺灣臺北縣新莊鎮的一處聯勤眷村，由婦聯會向貿易商募款興建，1962年啟用，1980年代改建，終遷至五股陸光新城。

1956年，婦女會主委蔣宋美齡發起捐建軍眷住宅。台貿二村位於新莊頭莊尾，東臨化成路與二劉支線，屬十八期婦聯眷村中的第六期。建築形式為木造平房，以木材作樑柱，瓦為頂。

臺貿二村為聯勤總部所轄之眷村，中華民國婦女聯合會向出口貿易商募得興建經費，是捐款中第二座興建完成者，故名臺貿二村。初屬頭前里，後歸福基里。

1969年秋，艾爾西颱風橫穿臺灣島、芙勞西颱風掠過臺島東海岸，臺貿二村居民前往新莊國小避難。

1984年興建二重疏洪道堤防拆除30餘戶，而後發生水災，許多居民遷走。1985年剩下40餘戶，尼爾森颱風於8月21日至23日通過臺灣島北方海面，引起連日豪雨，積水不退，23日深夜海水倒灌，消防隊獲報救出災民52人。

1984年、1985年、1987年均遭受嚴重水患，隨着二重疏洪道及五股工業區的興建，臺貿二村拆除改建。眷村縮減範圍，原址東部納為二重疏洪道，臨化成路的地皮售予介總建設公司在1992年改建為天才老爹社區，西部改建為臺貿新城。臺貿新城是由鋼筋混凝土構造、地上四層的公寓

2009年五股陸光新城完工，臺貿新城居民陸續遷往陸光新城。臺貿新城眷戶認為屋況良好，申請原地居住，但軍方不同意。原址在2011年左右拆除。

雙溪中央社區

中央社區
概要
類型	住宅
地點	中華民國臺北市士林區 中社路、明溪街、翠山街
起造	1974年2月21日
竣工日	1975年10月24日
技術細節
層數

雙溪中央社區，或稱中央社區，為臺灣臺北市士林區的一處山坡地住宅社區，1972年嚴家淦內閣及接續的蔣經國內閣人事行政局中央住輔會主導興建，配售予中央政府部會及國立大學公教人員居住。黃寶瑜建築師設計，建業營造廠無限公司、大陸工程、陸根記營造廠承建。

負責此案的人事局長王正誼涉入弊案，遭最高法院判處無期徒刑。該案被視為蔣經國掌權後所辦的第一案。

1970s、1990s滑動，補強工程。陳水扁市府

中央社區入口處不遠，有陳氏建設公司於1975年開發的「翠山莊」，內有一戶為李登輝卸任中華民國總統後的住所。1975年2月雙溪國小籌備處成立，8月創校。同年7月，臺北市政府核定中央社區三條路名，自外雙溪橋至標高314水泥樁為中社路，全長4250米。變電所至103棟命名為翠山街，長400米。停車場至82棟命名為明溪街，長400米。1977年4月遷回中央社區中社路校區上課。1983年，設置翠山派出所。 1993年4月，交通部郵政總局臺灣北區管理局於明溪路15號設立支局。2011年12月，雙溪中央社區發展協會季刊《雙溪會訊》發刊。2020年2月8日傍晚，中社路一段大溪地花園餐廳的後方倉庫發生火災，倉庫焚毀，火勢延燒樹林。中央社區下山道路受阻一度封閉，沒有傷亡。

中央社區西臨外雙溪，東憑赤上天山、獅頭山。

翠山雙福宮

翠山村

翠山街10號至38號

100至156號

階梯屋

公共運輸

臺北市公車處於社區內設有市公車調度站，後轉移給首都客運作為雙溪站，2015年8月蘇迪勒颱風摧毀雙溪站站房。255、213（後更名棕13縮駛）

文教

• 臺北市士林區雙溪國民小學

• 翠山雙福宮
• 浸信會慈光堂

另見

• 新店中央新村、新莊五守新村
• 翠山莊、靜園

外部連結

• 雙溪中央社區發展協會

Category:士林區

天闊

天闊
概要
狀態	竣工
地點	臺灣新北市新店區新生里環河路14號至42號
座標	24.962405°N 121.537039°E / 24.962405; 121.537039
竣工日	1999年5月31日
高度
天線／尖頂	113.78公尺
技術細節
層數	地上36層、地下4層
地圖

天闊為位於新北市新店區的住宅社區，由三圓建設及萬盟機構合作興建，林獻瑞、歐淙機、陳輝雄建築師事務所設計，共5幢8棟建築，地下層為商場，簷高113.78米，地上36層、地下4層，共計959戶。

歷史

天闊社區位於新店溪與瑠公圳幹線之間，忠信營區南側與碧潭橋之間。原址為1970年代中期興建、呈南北向排列的軍眷村。1995年，眷村拆除改建，尤清縣府核發建照，由兩百多名軍眷與建設公司共同起造天闊社區，同年對外預售。1996年臺海危機，臺北房市下挫。1998年遭遇亞洲金融風暴。1999年5月完工時尚未完銷，同年北捷新店線完工，11月11日通車至新店站。之後遭遇鄰近的湯泉案場低價競爭。銷售時稱天闊為新店最高的住宅，與裕隆原新店廠址的極景相當。而使用執照登載的簷高約畧低於北新路上的裕隆極景藍區，兩社區皆有未登載高度的三層屋突。

2001年，大潤發與歐尚集團合資，碧潭店開業。同年，碧潭橋拓寬為30米。2008年中華民國總統選舉，天闊社區所在的第1150投開票所，馬蕭配開出8成4的得票率，遠高出新店平均5成6。

2008年7月3日，一架自白馬飛行場起飛的遙控飛機，失控撞擊天闊D棟28樓西面單位，引發一場短暫的高樓火災。周錫瑋縣府立即關閉白馬飛行場，將跑道剷除，各地縣市政府加強對遙控飛行場的管制，限制燃油噴射引擎機型。事後，飛機操控者與受損戶達成和解，總賠償金額超過新臺幣一千萬元。

知名住民

曾在天闊居住或置產者包含以下人士：

• 劉盛良。立法委員，三圓建設董事長。
• 雷倩。立法委員。
• 李桐豪。立法委員。
• 張子敬。蘇貞昌縣府副縣長，蘇貞昌內閣環保署署長。
• 江啟臣與劉姿伶夫婦。立法委員，中國國民黨黨主席。
• 劉哲彰，新北市議員。
• 羅文興，頂溪國小校長。
• 林曉培。藝人。
• 李明依。藝人。
• 馬維欣。藝人。

外部連結

• 萬盟機構，新店天闊

Category:新北市建築物 Category:台灣摩天大樓 Category:新店區 分類:1999年完工建築物 Category:100米至149米高的摩天大樓

當代民居條目架構

導言章、資訊框

歷史

• 該地背景：土地開闢史、農業與水利發展史、莊史、政區沿革、路街史
• 居民源流：新成社區如公教住宅、軍人眷舍、河灘地移民、原住民部落。舊有社區則銜接莊史
• 建設公司：建設公司源流，與該案的關係
• 竣工啟用後的發展：興建到拆除之間所發生的具備關注度題材，如大樓改建、災害、社會案件、歷史性事件、公司行號

建築學

• 社區規劃：若是社區則增加介紹社區總體設計
• 建築結構體：建築物諸元
• 建築外觀：外觀設計、裝飾構件