加多近山

加多近山(英語:Cadogan)位於香港堅尼地城加多近街37A號,信步即達港鐵堅尼地城站C出口,是九龍建業於港島西的旗艦豪宅項目。外觀以弧形設計,時尚新穎。物業樓高49層,1梯5伙佈局,共提供197個單位,已經於2014年12月入伙(10年樓齡) [1][2][3]

加多近山
Cadogan
加多近山正面
概要
用途住宅
地址 香港堅尼地城加多近街37A號
座標22°16′56″N 114°07′35″E / 22.28217°N 114.12632°E / 22.28217; 114.12632
竣工日2014年
技術細節
座數1幢
層數43層(住宅部分)
設計與建造
發展商九龍建業
其他資訊
單位數197伙
設施住客會所
網站
http://www.cadogan.hk/hk/home/index.html
地圖
地圖
基座正面
加多近山及基座背面

單位設計

住宅位於6樓至55樓(不設13、14、24、34、44及54樓),備有1房至5房間隔,實用面積由327至2,167平方呎。6樓至47樓之樓高為3.15米,48樓至55樓則為3.5米。6至47樓為1梯5戶、48至52樓為1梯3戶、53及55樓為1梯2戶(複式單位)。另外,6樓單位附設平台、7至47、49至52樓單位附設露台、48樓單位附設平台(A及C單位兼備露台)、53及55樓單位附設平台。48樓至55樓共17個極高層特色單位命名為 Royal Cadogan。

住客會所

「加多近山」住客會所名為Club Cadogan,位於項目的二樓、三樓及五樓,佔地超過10,000平方呎,設施包括戶外游泳池、日光曬台、健身室、瑜伽區、宴會廳、桑拿房、燒烤場、休閒雅座、戶外園林、閱讀區、遊戲室等。

優質校網

加多近山屬中西區11校網,涵蓋多間傳統名校,包括嘉諾撒聖心學校英皇書院同學會小學聖士提反女子中學附屬小學等,聖保羅男女中學英皇書院及香港最高學府-香港大學亦座落其中,學術氣氛濃厚。

交樓質數欠妥

加多近山入伙後,一個低層向海的開放式單位出現嚴重滲水漏水問題,裝修建築工人亦遺下發臭工作廁所。此外,單位外牆至少有十塊空心瓷磚露台玻璃門底更欠缺三塊瓷磚。廚房廚櫃雲石枱面、全屋地板房間窗台均遺下大量花痕,部份更長達一浴室更有破裂跡象,相信是工人在安裝廚櫃及其他家電時,未有作出任何保護措施,任由枱面被刮花。驗樓師檢驗單位後僅評出60分,業主最初打算將單位放租,但眼看新屋未入伙便需要搶救,坦言「很無奈」,並立即與發展商討論「執漏」問題[4]

毗鄰

參考

  1. ^ 加多近山入伙日期. 中原地產. [2015-02-03]. (原始內容存檔於2015-02-03). (繁體中文)
  2. ^ 高層海景意向呎價2.6萬起 堅尼地城 加多近山[失效連結]《星島日報》2013年4月13日
  3. ^ 加多近山天際屋 實用率8成頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)《信報》2013年4月12日
  4. ^ 加多近山隨時嚴重漏水. 蘋果日報. 2015年2月3日 [2015年2月3日]. (原始內容存檔於2015年2月3日). (繁體中文)

外部連結