全·城汇

全·城汇(英语:Parc City)为荃湾西站(五区)城畔发展项目(Tsuen Wan West(TW5)Cityside Development),位于香港新界荃湾区大河道98号,前身为荃湾运输综合大楼。按港铁于2011年已获批的规划,可建共7座物业,包括1至8座(不设第4座),围绕圆形内园而建,提供约953伙单位包括1房户至3房户,当中主打两房户。由华懋及港铁发展,建筑师为王欧阳建筑师事务所,承建商为金门建筑。项目于2017年8月被命名 ,同年10月售罄一手盘,并于2019年4月10日启用,楼下商场则是如心广场二期[1]

Parc City
全·城汇
全·城汇
概要
用途住宅
地址 香港新界荃湾区荃湾大河道98号
前身荃湾运输综合大楼
竣工日2019年4月10日(5年楼龄)
管理者港铁公司物业管理部
技术细节
座数7
层数16至45层
设计与建造
开发商华懋集团
港铁公司[注 1]
其他信息
设施会所、平台花园、商场、停车场
网站
全 ‧ 城汇

简介

项目英文Parc即是法语公园的意思,Parc City寓意项目受公园环绕,为园中之园。项目附近被多个公园包围,如荃湾公园如心化石公园等,项目亦自设园林。

住宅

屋苑设7座16至45层物业,第1至3座位于屋苑南方,楼层较低,料面向西南方单位可享海景。第5至8座楼层较高,大部分单位景观以内园及荃湾楼景为主。项目提供1房至3房,九成单位为2、3房单位,当中五成半属2房户,共有521伙。3房单位则有342伙,实用面积由763至859方呎不等。部分单位或受噪音影响,单位的大厅或睡房设有固定玻璃窗,以纾缓噪音。

设施

会所位于3楼,面积约3.1万方呎,提供健身室、阅读室、室外泳池、电影室、音乐室及儿童玩乐区等设施。户外设逾2.39万平方呎公用花园或游乐地方。停车场提供89个住宅车位,住户车位比例为11比1。

商场

 
如心广场二期内貌(2020年9月)
 
如心广场二期庭院

项目基座附设楼高2层,12万方呎商场,由知名商场设计公司英国贝诺(英语:Benoy英语Benoy)负责。商场原由政府及九铁持有,华懋以逾12亿元购入,计划作长线收租[2]。商场将名为如心广场二期(Nina Mall II ),与如心广场商场联合发展,情况类同将军澳PopCorn及元朗Yoho Mall。[3]洽租的商户包括超市、食肆、钟表珠宝商户等,原预计于2019年第二季开业,到第三季进行开幕仪式。但只有MOS Burger进行装修,准备10月中开业。到最后大多商店在同年12月才开业。1楼租户包括7-11便利店吉豚屋、敏华冰厅、牛気 Nabe Urawa、馋•台式幸福食堂、凑凑火锅‧茶憩和Marka House。而2楼租户包括美国冒险乐园、意大利菜The Point、越北牛肉粉、十二味、神石焼きビーフステーキ水产専门店。

而商场公共地方亦进行简单翻新,将原有白色的外墙和简约设计改为浅木色饰面和更换指示牌。

商场设有5条天桥,连接区内多个商场及荃湾西站,可到达湾景广场如心广场荃湾西站公共运输交汇处海之恋祈德尊新邨等,透过如心广场连接荃湾行人天桥网络,可通往荃湾市中心。2019年5月,商场一楼连同连接如心广场两条行人天桥率先开放。2019年7月,连接湾景广场的行人天桥已开放。2019年9月16日,随荃湾西站开放C出口而开放连接海之恋商场的行人天桥,透过海之恋商场连接荃湾西站

销情

项目在2017年8月推售后,项目收逾2万票,超额认购37倍,成为1997年后新盘收票王。[4]其后在短短2日已全数售出,成为历年来西铁沿线项目及一手新例后最快售罊的楼盘。连同8月25首批推售521伙,发展商套现金额约130亿元。[5]

事件

2023年7月29日早上,新界南总区冲锋队及荃湾警区人员在如心广场二期2楼进行代号“弦响”的演习,共有100人参与。演习模拟有男子在商场内企图持刀伤人,警员其后以胡椒水发射器将该男子制服。警荃湾警区在facebeook形容为“模拟商场内有精神紊乱者突然情绪失控而造成混乱。”[6]

升降机配置

全·城汇升降机服务楼层列表(全部为迅达5500或7000升降机)

  • No. 1-2(第5座升降机):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-48
  • No. 3(第5座升降机):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-48
  • No. 4-5(第6座升降机):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-48
  • No. 6(第6座升降机):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-48
  • No. 7-8(第7座升降机):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-50
  • No. 9(第7座升降机):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-50
  • No. 10-11(第8座升降机):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-50
  • No. 12(第8座升降机):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-50
  • No. 13(第1座升降机):3、5-12、15-18
  • No. 14(第1座升降机):G、1-3、5-12、15-18
  • No. 15(第2座升降机):3、5-12、15-23、25-27
  • No. 16(第2座升降机):G、1-3、15-23、25-27
  • No. 17(第3座升降机):3、5-12、15-23、25-33、35-37
  • No. 18(第3座升降机):G、1-3、15-23、25-33、35-37
  • No. 20(穿梭升降机):B、G、1-3
  • No. 21-22(穿梭升降机):B、G、1、3
  • No. 26-27(穿梭升降机):B、G、1、3

交通

交通路线列表
港铁
荃湾西站公共运输交汇处
荃湾(如心广场)巴士总站
跨境巴士
大涌道
红色小巴
海盛路(祈德尊新邨/湾景广场
杨屋道
荃湾码头

珀丽湾至荃湾渡轮线(上午及下午部分时段服务)[7]

兴建图片

注解

  1. ^ 为政府及九铁公司之代理人。

参考资料

  1. ^ 華懋荃灣西項目 命名為「全·城匯Parc City」. 星岛日报. 2017-01-10 [2017-01-10]. (原始内容存档于2019-06-29). 
  2. ^ 華懋12億購全‧城匯商場長線收租. 明报. 2017-11-04 [2017-11-04]. (原始内容存档于2017-11-07). 
  3. ^ 【置業家居】全‧城滙全面睇. 香港经济日报. 2017-08-19 [2017-09-03]. (原始内容存档于2017-08-24). 
  4. ^ 全.城匯累收逾2萬票 97後最勁. 明报. 2017-09-03 [2017-09-03]. (原始内容存档于2017-09-03). 
  5. ^ 全城匯953伙極速清袋 華懋2日完成銷售套現90億. 明报. 2017-09-03 [2017-09-03]. (原始内容存档于2017-09-09). 
  6. ^ 警商場演習 模擬有人持刀. 明报. 2023-07-30 [2023-07-29]. (原始内容存档于2023-08-02). 
  7. ^ [http://www.pitcl.com.hk/chi/pdf/ferry/service-details-tsuen-wan-ferry-service-tc.pdf}[永久失效链接]

外部链接