美乐花园
位於屯門區的居者有其屋計劃屋苑
美乐花园（英语：Melody Garden）是香港唯一“中等入息家庭房屋计划”屋苑（此资助房屋计划并不属于居者有其屋计划）位于香港新界屯门南部的蝴蝶湾，毗连蝴蝶湾公园和蝴蝶湾泳滩。屋苑共有10幢楼宇，由新世界发展有限公司的属下机构金后有限公司（Gold Queen Limited）负责发展及作出工程策划，及由香港房屋委员会负责监管整个发展过程及透过居者有其屋中心发售给合资格的申请人。美乐花园的兴建计划于1980年定立[2]，屋苑由黄柏林建筑工程师有限公司设计，并于1983年6月6日入伙[1]，是屯门码头区首个非公屋及非居屋的资助房屋计划屋苑[3][4]。
| 美乐花园 Melody Garden | |
|---|---|
 美乐花园的其中八幢楼宇（2015年4月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 中等入息家庭房屋计划 |
| 地点 | 香港屯门区 |
| 坐标 | 22°22′27″N 113°57′40″E / 22.37408°N 113.961°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1983年6月6日[1] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 10 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 2,240 |
| 单套面积 | 建筑面积：62至88 m2 670至950 sq ft 实用面积：54至80 m2 580至860 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地图 | |
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屋苑住宅楼宇备有3款单位设计款式，分别为2房2厅（丙类-第1、7-10座）、3房2厅（乙类-第2、3、5及6座）及3房2厅附设主人套房单位设计（甲类-第4座）[注 1]，在原图则上单位为梗房设计[5]。
概要
“中等入息家庭房屋计划”目的是帮助家庭月入港币13,000元或以下的家庭上车，不过在当年发售时楼市逆转转好，市民对屋苑反应不热烈，据报道，当年社会有大量空置私楼单位，地产商需要割价求售[2]。美乐花园部分未能售出的单位，后来改为售予原来不合资格的申请人及把再有剩余的单位售予财政司法团，并以政府警察宿舍形式出租予合资格的警务人员，由于地理位置邻近大榄水警基地，故有关单位住户，主要均为来自水警分区的警务人员。
由于缺乏置业者的支持，导致整个计划被搁置，而计划原来还有2个屋苑——位于港岛东区的康翠台和乐翠台则改为“私人机构参建居屋计划”出售。
屋苑资料
楼宇
| 楼宇名称（座号）[5] | 楼宇类型 | 单位类型 | 落成年份[6] | 楼宇层数 （住宅层数）[1] |
每层伙数 [1] | 每座单位数目（伙）[7] | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 | 中等入息家庭房屋计划／政府宿舍 （十字井型） |
丙类 | 1983年 | 28 | 8 | 224 | 协兴建筑[8][注 2] | 日立 |
| 第2座 | 乙类 | |||||||
| 第3座 | ||||||||
| 第4座 | 甲类 | |||||||
| 第5座 | 乙类 | |||||||
| 第6座 | ||||||||
| 第7座 | 丙类 | |||||||
| 第8座 | ||||||||
| 第9座 | ||||||||
| 第10座 |
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屋苑入口 -
美乐花园商铺（2015年2月） -
美乐花园商场 -
美乐花园街市（2015年2月） -
美乐花园保龄球场 -
篮球场 -
健身区
教育及其它设施
幼稚园及幼儿园
区议员办事处
- 已结束
交通
| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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大屿山或机场巴士 过海隧道巴士
九龙新界巴士 过海隧道巴士 新界专线小巴
大屿山或机场巴士
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事件
1985年8月7日，美乐花园第10座18楼E座发生伦常命案，一名警长之31岁妻自缚与6歳长女及4岁次女堕楼身亡。[15]
相关章节与附近屋苑
参考文献与注释
- ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 美聯物業-新界-屯門-美樂花園. 美联物业. [2020-06-16]. （原始内容存档于2020-06-16）.
- ^ 2.0 2.1 快閃香港：夾心階層居屋. 香港电台. 2022-03-01 [2023-03-01]. （原始内容存档于2023-03-01） （粤语）.
- ^ 房委會物業位置及資料 美樂花園. [2016-07-18]. （原始内容存档于2017-05-06）.
- ^ 房委會物業位置及資料 美樂花園. [2020-11-18]. （原始内容存档于2020-09-30）.
- ^ 5.0 5.1 圖則. [2016-07-18]. （原始内容存档于2018-06-15）.
- ^ 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差饷物业估价署. 2015-04 [2017-01-30]. （原始内容存档 (PDF)于2015-08-24）.
- ^ 中原數據-屯門-美樂花園-全部座數. 中原数据. [2020-12-13]. （原始内容存档于2020-06-16）.
- ^ 工程項目「美樂花園」. hip hing. [2019-06-23]. （原始内容存档于2019-07-24）.
- ^ 盧俊宇 LO Chun Yu Cary-民主黨. 民主党. [2019-11-30]. （原始内容存档于2020-11-15） （中文（香港））.
- ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 盧俊宇先生. 屯门区议会. 2019-12-31 [2020-10-30]. （原始内容存档于2020-12-10） （中文（香港））.
- ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 何君堯議員, JP. 屯门区议会. 2016-09-27 [2021-01-30]. （原始内容存档于2019-12-17） （中文（香港））.
- ^ 輕鐵路綫圖. [2016-07-18]. （原始内容存档于2016-06-29）.
- ^ 輕鐵行程指南. [2016-07-18]. （原始内容存档于2016-08-09）.
- ^ 屯門至東涌/沙螺灣/大澳線. [2016-07-18]. （原始内容存档于2016-12-05）.
- ^ 华侨日报, 1985-08-08第1页
