听涛雅苑

听涛雅苑（英语：Vista Paradiso）是香港一个私人屋苑，由长江实业旗下和记黄埔地产及协和建设联合发展兴建，位于香港新界东马鞍山临海地段恒明街2号，整个屋苑共有11幢29-37层（不设4、13、14及24楼）的住宅，单位总数2,032个，第1期及第2期分别于1998年及1999年落成入伙（25-26年楼龄），由高卫物业管理有限公司负责管理，而该广告更于亚洲电视、无线电视和新城电台播出，示范单位设于马鞍山广场。

听涛雅苑 Vista Paradiso
听涛雅苑
概要
类型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港马鞍山恒明街2号
坐标	22°25′11″N 114°13′28″E
前身	填海地
竣工日	1998年
技术细节
座数	11幢
层数	23至30层(住宅部分)
设计与建造
开发商	和记黄埔地产及协和建设
其他信息
设施	会所、停车场
地图

听涛雅苑主入口

设施

听涛雅苑设有27万呎绿化庭园，包括园林式人工湖、渡假式园林泳池连日光晒台和酒店式住客会所。住宅大厦均以水池围绕，营造出一派亭台水榭的意趣。泳池设有S形滑水梯﹐而酒店式住客会所则设有网球场、壁球场、高尔夫球练习场、儿童游戏室、健康舞室、桑拿浴室、卡拉OK室、桌球室和乒乓球室，另有瀑布假山和缓跑径等。此外，物业亦设有近1,500个车位

重要事件

负资产物业

听涛雅苑在香港地产最高峰时期，1997年8月出售楼花，于经济泡沫爆破后成为负资产物业重灾区。部分买家无力供款而“挞订”，发展商其后更向挞订买家追讨差价，为此更导致太平协和汪世忠入禀香港高等法院向长实追讨207万的挞订差价。

捕蛙行动

2012年5月26日，听涛雅苑物业管理公司接获青蛙叫声滋扰的反映后，便察看园内设有的花圃及水池。但当日并未有发现。管理公司称如有发现，会将青蛙交由渔农自然护理署或爱护动物团体处理。有关管业处的捕蛙通告于网上流传。而香港两栖及爬虫协会的社交网站在一日内已有超过300名市民留言。不少人认为青蛙鸣叫只属小事，质疑是否足以滋扰居民，并批评有人滥用投诉机制，不容纳大自然。

火警

1996年12月31日日晚，听涛雅苑地盘近第一，二座现址发生大火。当时屋苑地盘正由地库停车场兴建至屋苑平台层，晚上约十一时许地盘突然发生大火，火势有三，四层楼高。火警发生期间，位于第一座现址负责建筑工程的天秤于火警期间倒塌，幸火警中没有人受伤。火警翌日凌晨始被救熄，一大批建筑材料焚毁。

名人住客

• 有线新闻副总经理许方辉
• 无线电视演员黄翠如

交通

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：恒安站 九龙新界巴士 43X 马鞍山（耀安） ⇄ 荃湾西站 81C 马鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 平日上午繁忙时间往九龙服务由281B及281X线提供 274 上水（太平） → 乌溪沙站 只限平日上午繁忙时间服务 281X 马鞍山（耀安） → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 85K 恒安 ⇄ 沙田站 85X 马鞍山市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 89C 恒安 ⇄ 观塘（翠屏道） N287 尖沙咀东（么地道） → 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务 过海隧道巴士 681P 马鞍山（耀安） ⇄ 上环 只限平日繁忙时间服务 682A 马鞍山市中心 泥涌 → ← 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 981P 马鞍山（耀安） → ← 湾仔（菲林明道） 金钟（东） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A41P 乌溪沙站 ⇄ 机场（地面运输中心） N42 马鞍山（耀安） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 NA40 乌溪沙站 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 新界专线小巴 803 显径邨 ⇄ 利安邨 于港铁马鞍山站有$0.5港铁转乘优惠 807A 大学站 ⇄ 马鞍山站 808 锦英苑 ⇄ 威尔士亲王医院 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 于港铁沙田站／大水坑站有$1.0港铁转乘优惠 810A 白石 ⇄ 沙田市中心 只限平日繁忙时间服务 811B 耀安邨 ⇄ 火炭长沥尾街 只限平日繁忙时间服务 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙时间服务 听涛雅苑自设3线居民巴士服务（只限听涛雅苑住户乘搭），以下服务皆由冠忠巴士提供。 新界居民巴士 NR822 听涛雅苑 ⇄ 大学站 NR823 听涛雅苑 ⇄ 钻石山站（荷里活广场） NR824 听涛雅苑 ⇄ 海柏花园（鞍骏街）

外部链接

• 投诉蛙叫 听涛雅苑捉蛙捱轰 专家：叫声远不及蝉鸣车声