中國人保大廈

中國人保大廈，位於北京市西城區西長安街88號，是中國人民保險集團總部所在地。

歷史

該大廈原先是首都時代廣場，由西單建設與香港九龍倉集團合作開發建設，2000年正式營業^[1]。首都時代廣場占地面積1.31公頃，總建築面積12.2萬平方米，包括5層商場、10層甲級辦公樓和400個停車位^[2]。

首都時代廣場開業後，一直缺乏人氣，且停車不便，行人不多^[2]。2002年10月，撤了店中店，改為混合經營青春與時尚。2002年12月引進「國際精品折扣店」^[3]。

2003年9月底，首都時代影城在首都時代廣場地下一層開業，這是由北京市電影公司、北京新影聯影業有限責任公司、中國電影集團共同出資的五星級多廳電影城^[4]。開業一年多，便在新影聯院線的電影院中排名第三，僅次於東方廣場的新世紀影院和新東安電影城^[5]。2008年3月28日，首都電影院在西單大悅城重新開業，與首都時代影城形成競爭^[6]^[7]。2012年8月13日，因與物業方的合同即將到期，首都時代影城停映^[8]。

2005年，首都時代廣場引進同屬香港華鐙集團的「美美百貨」。開業後的美美時代百貨面積約2.5萬平方米，其中1層和2層主要經營國際一線品牌^[3]。但「美美百貨」的奢侈品定位並未帶動人氣。2009年底，「美美百貨」關閉。首都時代廣場一層的GUCCI、COACH、范思哲等大牌的實體店也陸續關閉。因首都時代廣場的經營一直無起色，西城區人民政府決定促成將其改作寫字樓，引入國字頭金融企業總部或北京地區總部^[2]^[9]^[10]。2009年末，香港九龍倉集團將持有的首都時代廣場項目中87.5%的股權出售給北京華融基礎設施投資有限責任公司，盈利逾10億港元^[11]。

2010年被中國人民保險集團（簡稱人保集團）接手前，首都時代廣場物業一直由「北京西長安街88號發展有限公司」開發經營，該公司有兩位股東：北京華融基礎設施投資有限責任公司、北京市西單商業區建設開發公司^[2]。2010年12月29日，人保集團旗下的人保財險發公告稱，人保集團聯合旗下人保財險、人保資產、人保健康、人保壽險、人保投控四家子公司，組成中國人保聯合體，斥資37.44億元進行股權收購，從北京華融基礎設施投資有限責任公司和北京市西單商業區建設開發公司手中購得首都時代廣場。2011年2月25日，人保集團與北京金融街投資（集團）公司舉行交接儀式，人保集團正式接手西長安街88號（原首都時代廣場），同時人保集團宣布成立88號公司，負責該大廈的裝修和改造事宜。該大廈重新裝修後，人保集團總部於2012年正式入駐。此前人保集團總部位於圓明園的萬春園，已不能滿足辦公需要^[12]^[13]。西長安街88號由此更名為中國人保大廈^[14]。