祈福新邨
祈福新邨位於中國廣東省廣州市番禺區钟村街道，是一個閉門式管理的小區，于1991年建村，由祈福集團开发，主要作退休及度假之用。截至2016年6月8日，祈福新邨发展土地逾6,000亩，已售出单位逾30,000个，業主共20多万，其中有80%是香港人，也有来自韩国、新加坡、美国、日本的外籍人士[1]。该地是中国大陸最大的低密度住宅区，有“中国第一村”的别称[2]。
| 祈福新邨 Clifford Estates | |
|---|---|
 祈福新邨祈福大道正門 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅區 |
| 地點 | 廣州市番禺區鍾村街道 |
| 坐标 | 22°58′N 113°20′E / 22.97°N 113.33°E |
| 動土 | 1991年 |
| 技术细节 | |
| 大小 | 約4平方公里 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 祈福集團 |
| 其他信息 | |
| 住户数 | 約5萬戶（約20萬人） |
| 网站 | |
| www | |
| 地圖 | |
 | |
分區
祈福新邨的發展計劃分成多期發展，而不同的區段亦有不同的名字，茲詳列如下（部份編輯中）：
- A區
- B區
- C區
- D區
- E區
- 天湖居
- 翠湖居
- 湖景居
- 湖畔豪庭
- 倚湖灣
- 綠怡花園
- 綠怡居
- 青怡居
- 蝶舞軒
- 康怡居
- 康怡雅園
- 曉峰園
- 山泉居
- 活力花園
- 迎風閣
- 月明軒
- 海晴居
- 崎峰渡假別墅（現已發售）
- 湖岸經典
- 祈福名都
- 祈福缤纷世界（又称缤纷汇）
屋邨設備
祈福新邨除了有屋邨會所以外，還設有商場、超市、醫療中心及學校。不少港人在帶同親朋戚友前來度假之時，亦鼓勵他們享用屋邨的醫療設施。
會所
祈福新邨設有七個會所，分別如下：
- 祈福新邨俱樂部
- 祈福新邨渡假俱樂部（原名：祈福酒店渡假俱樂部）
- 祈福不夜城（已拆除）
- 天湖會所
- 半山會所
- 活力會所
- 倚湖會所
- 海晴居會所
醫療設施
學校
- 祈福英語實驗學校
- 祈福新邨学校
- 祈福精英幼兒園
- 祈福半山幼儿园
- 祈福活力幼儿园
- 祈福名家幼儿园
- 番禺区毓秀小学（公立）
- 番禺区毓贤学校（公立）
休閒設施
- 祈福農莊（已拆除）[3]
- 祈福湖
- 棕櫚園
- 四季花園（已拆除）
- 千色園
- 郊野公園（已拆除）
- 食街（已拆除）
- 祈福缤纷汇
交通
| 祈福新邨站 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 编号 | 路线 | 备注 | ||
| 番1 | 祈福新邨 | ⇆ | 傍雁路临时公交总站 | |
| 公交地铁接驳专线10B | 已于2024年9月7日停办 | |||
| 288 | 祈福新邨 | ⇆ | 西华路尾 | |
| 312 | 祈福新邨 | ⇆ | 滘口客运站 | |
祈福新邨站原误名为“祈福新村”站，2018年初予以正名。
| 地鐵市廣路站 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 编号 | 路线 | 备注 | ||
| 番1 | 祈福新邨 | ⇆ | 傍雁路临时公交总站 | |
| 番13 | 东盛路 | ⇆ | 洛溪南浦 | 20–40分/班 |
| 番15 | 沙湾珠宝产业园 | ⇆ | 雄峰商城 | |
| 番86 | 金山谷花园 | ⇆ | 华南新城临时公交总站 | |
| 富豪山庄 | 高峰短 ↺ | 地铁汉溪长隆站 | ||
| 番91 | 番禺中心医院 | ⇆ | 洛溪新城 | 经交通大厦、谢村、如意三马路 |
| 番96 | 市桥汽车站 | ⇆ | 大石中学 | |
| 番97 | 雁洲村 | ⇆ | 都那村 | 25–50分/班 |
| 番99 | 番禺客运站 | ⇆ | 广州南站 | 25–45分/班 |
| 番100 | 雁洲村 | ⇆ | 广州南站 | |
| 301 | 傍雁路临时公交总站 | ⇆ | 沥滘 | |
地鐵
本站工程名为“祈福站”，但由于标准规定不能使用小区楼盘的名称作为地铁站名，后本站名称改为“市广路站”。
維權糾紛
2005年12月11日，大約1萬名屋邨居民於邨內遊行，抗議番禺區政府要興建兩個貫通屋邨，用來連接番禺區中心至廣州南站的馬路。居民普遍認為，興建馬路會破壞屋邨原有的良好治安。就此次事件，居民成立維權委員會，以保障自身的權益。這件事件在香港傳媒得到廣泛報導，使人關注香港人在中國大陸的物業投資的產權是否得到應得的保障[4]。
衛生問題
2006年9月，屋邨爆發隱翅蟲皮炎。由於當年8月尾到9月初期間，廣州一帶天氣炎熱潮濕，引發隱翅蟲大量繁殖。由於隱翅蟲的體液含劇毒，當居民用手拍打隱翅蟲時，昆蟲身體破裂，使其體液引致居民的皮膚發炎[5]。
其他事件
1998年5月，时任广州市天河区委常委兼区政府副区长、天河区委副书记兼区政府区长、天河区委书记的曹鉴燎，曾收受广州市龙洞龙汇实业有限公司原董事长樊志华，以按揭方式购买的位于祈福新村豪庭西路的一幢价值983万余元人民币的别墅。而曹鉴燎也因为此事而被落马（落马时为广州市副市长）。2016年3月，樊志华因行贿被广东省高级人民法院终审判处有期徒刑5年零6个月。而曹鉴燎的受贿案件也于2016年1月30日在深圳市中级人民法院开庭审理[6][7]。
参考资料
- ^ 航拍广州恐龙级小区：塞进两个县的人. 腾讯大粤网. 2016-06-26 [2016-06-26]. （原始内容存档于2019-11-30）.
- ^ 富户为何撤离“中国第一村”祈福. 亚太经济时报. 2003-07-15 [2016-06-26].
- ^ （該地塊已被用作「祈福名都」的建设用地）
- ^ 祈福新邨業主要求港府協助. 明報新聞網. 2006-01-10 [2019-09-04]. （原始内容存档于2006-02-22） （中文（繁體））.
- ^ 毒過眼鏡蛇 隱翅蟲襲華南[失效連結]
- ^ 曹鉴燎受贿祈福新村一套千万元别墅. 信息时报. 2016-01-30 [2016-06-26]. （原始内容存档于2016-08-15）.
- ^ 给曹鉴燎送别墅 老板获刑5年半. 信息时报. 2016-03-18 [2016-06-26]. （原始内容存档于2016-08-13）.