祈福新邨
祈福新邨位于中国广东省广州市番禺区钟村街道，是一个闭门式管理的小区，于1991年建村，由祈福集团开发，主要作退休及度假之用。截至2016年6月8日，祈福新邨发展土地逾6,000亩，已售出单位逾30,000个，业主共20多万，其中有80%是香港人，也有来自韩国、新加坡、美国、日本的外籍人士[1]。该地是中国大陆最大的低密度住宅区，有“中国第一村”的别称[2]。
| 祈福新邨 Clifford Estates | |
|---|---|
 祈福新邨祈福大道正门 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅区 |
| 地点 | 广州市番禺区锺村街道 |
| 坐标 | 22°58′N 113°20′E / 22.97°N 113.33°E |
| 动土 | 1991年 |
| 技术细节 | |
| 大小 | 约4平方公里 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 祈福集团 |
| 其他信息 | |
| 住户数 | 约5万户（约20万人） |
| 网站 | |
| www | |
| 地图 | |
 | |
分区
祈福新邨的发展计划分成多期发展，而不同的区段亦有不同的名字，兹详列如下（部份编辑中）：
- A区
- B区
- C区
- D区
- E区
- 天湖居
- 翠湖居
- 湖景居
- 湖畔豪庭
- 倚湖湾
- 绿怡花园
- 绿怡居
- 青怡居
- 蝶舞轩
- 康怡居
- 康怡雅园
- 晓峰园
- 山泉居
- 活力花园
- 迎风阁
- 月明轩
- 海晴居
- 崎峰渡假别墅（现已发售）
- 湖岸经典
- 祈福名都
- 祈福缤纷世界（又称缤纷汇）
屋邨设备
祈福新邨除了有屋邨会所以外，还设有商场、超市、医疗中心及学校。不少港人在带同亲朋戚友前来度假之时，亦鼓励他们享用屋邨的医疗设施。
会所
祈福新邨设有七个会所，分别如下：
- 祈福新邨俱乐部
- 祈福新邨渡假俱乐部（原名：祈福酒店渡假俱乐部）
- 祈福不夜城（已拆除）
- 天湖会所
- 半山会所
- 活力会所
- 倚湖会所
- 海晴居会所
医疗设施
学校
- 祈福英语实验学校
- 祈福新邨学校
- 祈福精英幼儿园
- 祈福半山幼儿园
- 祈福活力幼儿园
- 祈福名家幼儿园
- 番禺区毓秀小学（公立）
- 番禺区毓贤学校（公立）
休闲设施
- 祈福农庄（已拆除）[3]
- 祈福湖
- 棕榈园
- 四季花园（已拆除）
- 千色园
- 郊野公园（已拆除）
- 食街（已拆除）
- 祈福缤纷汇
交通
| 祈福新邨站 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 编号 | 路线 | 备注 | ||
| 番1 | 祈福新邨 | ⇆ | 傍雁路临时公交总站 | |
| 公交地铁接驳专线10B | 已于2024年9月7日停办 | |||
| 288 | 祈福新邨 | ⇆ | 西华路尾 | |
| 312 | 祈福新邨 | ⇆ | 滘口客运站 | |
祈福新邨站原误名为“祈福新村”站，2018年初予以正名。
| 地铁市广路站 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 编号 | 路线 | 备注 | ||
| 番1 | 祈福新邨 | ⇆ | 傍雁路临时公交总站 | |
| 番13 | 东盛路 | ⇆ | 洛溪南浦 | 20–40分/班 |
| 番15 | 沙湾珠宝产业园 | ⇆ | 雄峰商城 | |
| 番86 | 金山谷花园 | ⇆ | 华南新城临时公交总站 | |
| 富豪山庄 | 高峰短 ↺ | 地铁汉溪长隆站 | ||
| 番91 | 番禺中心医院 | ⇆ | 洛溪新城 | 经交通大厦、谢村、如意三马路 |
| 番96 | 市桥汽车站 | ⇆ | 大石中学 | |
| 番97 | 雁洲村 | ⇆ | 都那村 | 25–50分/班 |
| 番99 | 番禺客运站 | ⇆ | 广州南站 | 25–45分/班 |
| 番100 | 雁洲村 | ⇆ | 广州南站 | |
| 301 | 傍雁路临时公交总站 | ⇆ | 沥滘 | |
地铁
本站工程名为“祈福站”，但由于标准规定不能使用小区楼盘的名称作为地铁站名，后本站名称改为“市广路站”。
维权纠纷
2005年12月11日，大约1万名屋邨居民于邨内游行，抗议番禺区政府要兴建两个贯通屋邨，用来连接番禺区中心至广州南站的马路。居民普遍认为，兴建马路会破坏屋邨原有的良好治安。就此次事件，居民成立维权委员会，以保障自身的权益。这件事件在香港传媒得到广泛报导，使人关注香港人在中国大陆的物业投资的产权是否得到应得的保障[4]。
卫生问题
2006年9月，屋邨爆发隐翅虫皮炎。由于当年8月尾到9月初期间，广州一带天气炎热潮湿，引发隐翅虫大量繁殖。由于隐翅虫的体液含剧毒，当居民用手拍打隐翅虫时，昆虫身体破裂，使其体液引致居民的皮肤发炎[5]。
其他事件
1998年5月，时任广州市天河区委常委兼区政府副区长、天河区委副书记兼区政府区长、天河区委书记的曹鉴燎，曾收受广州市龙洞龙汇实业有限公司原董事长樊志华，以按揭方式购买的位于祈福新村豪庭西路的一幢价值983万余元人民币的别墅。而曹鉴燎也因为此事而被落马（落马时为广州市副市长）。2016年3月，樊志华因行贿被广东省高级人民法院终审判处有期徒刑5年零6个月。而曹鉴燎的受贿案件也于2016年1月30日在深圳市中级人民法院开庭审理[6][7]。
参考资料
- ^ 航拍广州恐龙级小区：塞进两个县的人. 腾讯大粤网. 2016-06-26 [2016-06-26]. （原始内容存档于2019-11-30）.
- ^ 富户为何撤离“中国第一村”祈福. 亚太经济时报. 2003-07-15 [2016-06-26].
- ^ （该地块已被用作“祈福名都”的建设用地）
- ^ 祈福新邨業主要求港府協助. 明报新闻网. 2006-01-10 [2019-09-04]. （原始内容存档于2006-02-22） （中文（繁体））.
- ^ 毒过眼镜蛇 隐翅虫袭华南[失效链接]
- ^ 曹鉴燎受贿祈福新村一套千万元别墅. 信息时报. 2016-01-30 [2016-06-26]. （原始内容存档于2016-08-15）.
- ^ 给曹鉴燎送别墅 老板获刑5年半. 信息时报. 2016-03-18 [2016-06-26]. （原始内容存档于2016-08-13）.