祈福新邨
祈福新邨位於中國廣東省廣州市番禺區鍾村街道，是一個閉門式管理的小區，於1991年建村，由祈福集團開發，主要作退休及度假之用。截至2016年6月8日，祈福新邨發展土地逾6,000畝，已售出單位逾30,000個，業主共20多萬，其中有80%是香港人，也有來自韓國、新加坡、美國、日本的外籍人士[1]。該地是中國大陸最大的低密度住宅區，有「中國第一村」的別稱[2]。
| 祈福新邨 Clifford Estates | |
|---|---|
 祈福新邨祈福大道正門 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅區 |
| 地點 | 廣州市番禺區鍾村街道 |
| 座標 | 22°58′N 113°20′E / 22.97°N 113.33°E |
| 動土 | 1991年 |
| 技術細節 | |
| 大小 | 約4平方公里 |
| 設計與建造 | |
| 發展商 | 祈福集團 |
| 其他資訊 | |
| 住戶數 | 約5萬戶（約20萬人） |
| 網站 | |
| www | |
| 地圖 | |
 | |
分區
祈福新邨的發展計劃分成多期發展，而不同的區段亦有不同的名字，茲詳列如下（部份編輯中）：
- A區
- B區
- C區
- D區
- E區
- 天湖居
- 翠湖居
- 湖景居
- 湖畔豪庭
- 倚湖灣
- 綠怡花園
- 綠怡居
- 青怡居
- 蝶舞軒
- 康怡居
- 康怡雅園
- 曉峰園
- 山泉居
- 活力花園
- 迎風閣
- 月明軒
- 海晴居
- 崎峰渡假別墅（現已發售）
- 湖岸經典
- 祈福名都
- 祈福繽紛世界（又稱繽紛匯）
屋邨設備
祈福新邨除了有屋邨會所以外，還設有商場、超市、醫療中心及學校。不少港人在帶同親朋戚友前來度假之時，亦鼓勵他們享用屋邨的醫療設施。
會所
祈福新邨設有七個會所，分別如下：
- 祈福新邨俱樂部
- 祈福新邨渡假俱樂部（原名：祈福酒店渡假俱樂部）
- 祈福不夜城（已拆除）
- 天湖會所
- 半山會所
- 活力會所
- 倚湖會所
- 海晴居會所
醫療設施
學校
- 祈福英語實驗學校
- 祈福新邨學校
- 祈福精英幼兒園
- 祈福半山幼兒園
- 祈福活力幼兒園
- 祈福名家幼兒園
- 番禺區毓秀小學（公立）
- 番禺區毓賢學校（公立）
休閒設施
- 祈福農莊（已拆除）[3]
- 祈福湖
- 棕櫚園
- 四季花園（已拆除）
- 千色園
- 郊野公園（已拆除）
- 食街（已拆除）
- 祈福繽紛匯
交通
| 祈福新邨站 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 編號 | 路線 | 備註 | ||
| 番1 | 祈福新邨 | ⇆ | 傍雁路臨時公交總站 | |
| 公交地鐵接駁專線10B | 已於2024年9月7日停辦 | |||
| 288 | 祈福新邨 | ⇆ | 西華路尾 | |
| 312 | 祈福新邨 | ⇆ | 滘口客運站 | |
祈福新邨站原誤名為「祈福新村」站，2018年初予以正名。
| 地鐵市廣路站 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 編號 | 路線 | 備註 | ||
| 番1 | 祈福新邨 | ⇆ | 傍雁路臨時公交總站 | |
| 番13 | 東盛路 | ⇆ | 洛溪南浦 | 20–40分/班 |
| 番15 | 沙灣珠寶產業園 | ⇆ | 雄峰商城 | |
| 番86 | 金山谷花園 | ⇆ | 華南新城臨時公交總站 | |
| 富豪山莊 | 高峰短 ↺ | 地鐵漢溪長隆站 | ||
| 番91 | 番禺中心醫院 | ⇆ | 洛溪新城 | 經交通大廈、謝村、如意三馬路 |
| 番96 | 市橋汽車站 | ⇆ | 大石中學 | |
| 番97 | 雁洲村 | ⇆ | 都那村 | 25–50分/班 |
| 番99 | 番禺客運站 | ⇆ | 廣州南站 | 25–45分/班 |
| 番100 | 雁洲村 | ⇆ | 廣州南站 | |
| 301 | 傍雁路臨時公交總站 | ⇆ | 瀝滘 | |
地鐵
本站工程名為「祈福站」，但由於標準規定不能使用小區樓盤的名稱作為地鐵站名，後本站名稱改為「市廣路站」。
維權糾紛
2005年12月11日，大約1萬名屋邨居民於邨內遊行，抗議番禺區政府要興建兩個貫通屋邨，用來連接番禺區中心至廣州南站的馬路。居民普遍認為，興建馬路會破壞屋邨原有的良好治安。就此次事件，居民成立維權委員會，以保障自身的權益。這件事件在香港傳媒得到廣泛報導，使人關注香港人在中國大陸的物業投資的產權是否得到應得的保障[4]。
衛生問題
2006年9月，屋邨爆發隱翅蟲皮炎。由於當年8月尾到9月初期間，廣州一帶天氣炎熱潮濕，引發隱翅蟲大量繁殖。由於隱翅蟲的體液含劇毒，當居民用手拍打隱翅蟲時，昆蟲身體破裂，使其體液引致居民的皮膚發炎[5]。
其他事件
1998年5月，時任廣州市天河區委常委兼區政府副區長、天河區委副書記兼區政府區長、天河區委書記的曹鑒燎，曾收受廣州市龍洞龍匯實業有限公司原董事長樊志華，以按揭方式購買的位於祈福新村豪庭西路的一幢價值983萬餘元人民幣的別墅。而曹鑒燎也因為此事而被落馬（落馬時為廣州市副市長）。2016年3月，樊志華因行賄被廣東省高級人民法院終審判處有期徒刑5年零6個月。而曹鑒燎的受賄案件也於2016年1月30日在深圳市中級人民法院開庭審理[6][7]。
參考資料
- ^ 航拍广州恐龙级小区：塞进两个县的人. 騰訊大粵網. 2016-06-26 [2016-06-26]. （原始內容存檔於2019-11-30）.
- ^ 富户为何撤离“中国第一村”祈福. 亞太經濟時報. 2003-07-15 [2016-06-26].
- ^ （該地塊已被用作「祈福名都」的建設用地）
- ^ 祈福新邨業主要求港府協助. 明報新聞網. 2006-01-10 [2019-09-04]. （原始內容存檔於2006-02-22） （中文（繁體））.
- ^ 毒過眼鏡蛇 隱翅蟲襲華南[失效連結]
- ^ 曹鉴燎受贿祈福新村一套千万元别墅. 信息時報. 2016-01-30 [2016-06-26]. （原始內容存檔於2016-08-15）.
- ^ 给曹鉴燎送别墅 老板获刑5年半. 信息時報. 2016-03-18 [2016-06-26]. （原始內容存檔於2016-08-13）.